项目模块单元现场吊装。

减少七成现场用工量

记者了解到，目前该项目已完成至塔楼主体结构24层，预计将在4月初完成首栋塔楼主体结构封顶，2-3个月内完成公区装修及室外景观园林工程，计划6月底实现竣工交付，项目建成后预计为市民提供2740套保障性租赁住房。

据介绍，该项目创新采用模块化建筑技术全过程智慧建造，集标准化设计、工厂化生产、一体化装修、便捷化施工和信息化管理“五化一体”，融合了混凝土模块化建筑技术体系、屋顶机电房快建体系、装配式地下室等技术体系，采用数字技术打通项目的设计、生产、施工以及数字交付等各环节，做到了建筑结构安全、技术先进、资源节约、环境友好、便捷高效。根据测算，项目建设周期仅为传统建造方式的三分之一，可实现1年快速交付、节省70%以上现场用工量、减少超过75%的建筑废弃物。建成后将成为全国第一个混凝土模块化高层建筑；全国建造速度最快的高层保障性住房项目；全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。

形成一系列行业标准

深圳市人才安居集团相关负责人介绍，近年来该集团充分利用广阔的应用场景，探索运用 BIM、CIM、混凝土模块化技术和分布式光伏发电、全屋智能安居、建筑机器人、装配式装修等，已初步实现智能建造与建筑工业化协同发展，为我市加快发展高科技含量的现代建筑业贡献了安居力量。

下一步，该集团将围绕“一体两翼、双轮驱动”高质量发展之路，继续依托项目体量优势，大力推进智能建造技术迭代升级，推动形成一系列国内领先、国际先进的行业标准，着力打造保障性住房领域中国式现代化样板。

近年来，深圳大力推动智能建造与建筑工业化协同发展，全市模块化建筑实施面积超过120万平方米、投入使用的模块化单元超2.8万个，建筑类型覆盖普通商品住宅、学校、医院、办公、酒店、公寓等。

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