依法依规政策先行 走在谈判调解前面
群众利益优先保障，一把尺子量到底
“这次搬迁补偿安置方案公开、公平、公正，很好地兼顾了各方利益，很多方面都考虑到了企业的实际经营困难和搬迁面临的实际问题，入户签约组工作人员主动上门做了大量的宣讲、解释和协调工作，我们企业也要以实际行动支持政府的大项目建设。”做母婴用品行业的左先生说，目前他在想办法找新的厂房，尽快把生产线搬走。
科学高效的补偿方案是土地整备攻坚制胜的关键。
在梅观创新走廊土地整备项目推进过程中，龙华区创新开展“政府主导+国企实施+集体企业参与+公共住房建设”创新机制，实现政府、企业、股份公司、居民四方共赢的胜利局面，得到各方广泛认同和支持，极大推动了后期签约工作。
在开展大量前期调研的基础上，项目搬迁补偿安置方案经过充分讨论，几易其稿，既有相关的法律法规规章作依据，也有科学依据作支撑，在合理合法的范围内以最大诚意保障相关业主利益。充分发挥了利益统筹的灵活性优势，整个地块内所有的住宅、厂房，都有一个物业回迁安置或若干货币补偿。为推动项目进度，此次方案除了奖励补助标准分明，还明确了补偿安置的选房原则，被搬迁人早签协议将会多受益，晚签协议会受损。此外，签约小组还以“一个政策”原则为准，依法依规依政策征拆，该落实的政策一分不少，不该开的口子丝毫不动，“一碗水端平”，一把尺子量到底，为土整大作战扫清障碍。
事实上，签约工作的推进绝非坦途，如何厘清其中复杂的利益纠葛，赢得业主普遍支持？答案是用好群众路线这个法宝，要求全体工作人员要面对面、心贴心、实打实做好群众工作，最大限度维护群众的合法权益。项目工作组负责人表示，只要当好政策宣讲员、拆迁谈判员、征拆工作服务员、矛盾调解员，在坚守政策底线的前提下为业主争取合法权益，就能赢得业主的信任与支持。业主住院，工作人员去医院看望；帮搬迁有困难的企业挖地三尺找厂房、协助企业办理搬迁后的工厂环评；为推动企业清租走访不下十次，讲政策、谈利弊、出点子……在龙华土地整备一线，这样的暖心实例不胜枚举。
在科学统筹和用情、用心下，项目集中签约首日就实现开门红，更是提前22天100%完成项目签约，刷新了深圳纪录。
垒土必惜其贵，重土必尽其用。通过空间、政策、规划、建设统筹，精准施策、精耕细作，龙华区积极推动产业用地规模由小变大、政府储备土地由少变多、产业空间布局由分散到集聚、土地利用效益由低到高，为城市重大项目、基础设施和公共服务项目落地打好“提前量”，必将为龙华实现高质量可持续发展、高标准打造深圳都市核心区打下坚实基础。
