宝安大仟里商圈都市氛围浓厚。本版图片均由深圳晚报记者张焱焱摄

西乡步行街始建于1980年，全长670米，宽18米，有商铺183家，是改革开放后最早建成的镇级商业街。

深圳晚报见习记者 郑淑仪

伶仃洋畔、宝安湾边，一艘艘货轮在海湾穿梭，一列列动车在轨道上飞驰，一家家高新企业在智创高地茁壮成长。每当夜幕悄悄降临，在西乡步行街旁，有不少小摊贩推着摊位车出来做生意，有榨甘蔗汁的阿伯，有蒸玉米的大妈，还有炒板栗的小伙子，各种吆喝声络绎不绝，街道也随着夜色渐深变得热闹起来。

近日，深晚记者走访宝安西乡商圈发现，宝安区积极推进城市综合体、大型购物中心、特色商业街等建设，构建以市级商圈、区级商圈、街道商业中心、社区商业为主的多层次现代商业格局。深晚记者在采访中获悉，西乡商圈作为宝安区代表性的商圈之一，正迎着新消费趋势走向更为广阔的发展空间，推动商圈转型升级，催生新的消费趋势。

古韵老街见证西乡商业兴起与繁荣

西乡步行街位于宝安区河西路。作为深圳西部的主要商业街区，毗邻西乡河，区内有北帝古庙、王大中丞祠等历史古迹，是深圳地区少有的几条同时富有历史、文化内涵的滨河特色商业街之一。漫步在步行街上，绿树、楼宇相映成趣，红漆窗户、青砖新颜，街边的建筑古色古香，颇具韵味。据宝安区西乡街道资料记载，西乡步行街始建于1980年，全长670米，宽18米，有商铺183家，是改革开放后最早建成的镇级商业街，主要面向中低档消费者。

宝安区西乡街道负责人在接受深晚记者采访时表示，2017年，西乡街道对西乡步行街、真理街本着“修旧如旧”的原则，利用古街元素进行环境改造和资源盘活，以西乡公园、王大中丞祠、西乡北帝古庙、绮云书室、郑氏宗祠、乐群古民居为点，以鸣乐街、步行街、真理街为线进行有效整合，通过加强基础设施和重点文化项目建设，将西乡老街打造成“一园三街五古建”的历史文化商业街区。据宝安区西乡街道西乡社区党委副书记陈妙纯介绍，宝安区西乡真理街是西乡的百年老街。这座曾经的“石头街”与北帝古庙、王大中丞祠、绮云书室三座百年古建筑相邻，还有双龙服装店、铨利饼家等老店，见证着西乡的兴起与繁荣。

改革开放初期，潮商纷纷来到深圳“拓荒”发展。双龙服装店店主陈嘉丽自1995年便随父亲来到西乡老街开服装店，在西乡一带已工作20多年。“在这条街上做生意的人，有90％以上都是潮汕人和客家人。我从小随着父亲扎根深圳，小时候西乡老街热闹非凡。”陈嘉丽说，她的服装店在西乡老街是“深圳市先进诚信商户”代表之一。

12月的深圳，凉风渐起。在西乡步行街的服装店，外套、毛衣、卫衣的生意也随着深圳入秋而逐渐火热。4日下午，深晚记者来到双龙服装店门前发现，有不少中年顾客正在挑选冬衣。陈嘉丽介绍，近年来，她所在的店铺受到网购平台冲击。为此，她正寻求转型升级的机会，“我们准备在网购平台开网店，通过直播带货的渠道，努力跟上时代潮流。”

区位优势和交通优势

可拉动近300万客流

新故相推，新旧并存。随着消费群体的更新换代、消费心理的全面升级，商业空间成为影响消费体验和生活品质的关键。在宝安大道和海城路交汇处，一座崭新的商业地产项目——深圳宝安大仟里购物中心正在为西乡商圈插上腾飞之翼。宝安大仟里策划部工作人员告诉记者，宝安大仟里于2019年12月24日开业，是一家集购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、文化、社交等功能于一体的都市情景体验场，占地面积逾16万平方米。

区位优势和交通优势带来巨大的消费潜力。据了解，宝安大仟里所处片区内常住人口超过400万人，处在地铁1号线、15号线核心位置，与宝安大道、海城路、新湖路、码头路形成“井”字状交通网，且交通辐射能力极强，能够快速拉动5公里范围内近300万客流，消费潜力大。

从坪洲地铁站A出口左转，便来到了宝安大仟里。杜钦艺在宝安大仟里经营着“茱莉的动物乐园”。据杜钦艺介绍，这家开在现代化商城的动物园，也是华南地区首家室内动物园，相对于传统室外动物园，室内动物园不仅不会受外部天气等因素干扰，且园区内都是一些中小型动物，如各种鸟类、浣熊、考拉、羊驼等。室内动物园开在现代化商城，不仅为商城吸引了更多消费者，也成了宝安大仟里的宣传特色之一。自6月25日开业以来，动物园的客流量平均每天保持在350人次左右，暑期客流量更多。杜钦艺向记者透露：“根据我们电子监控数据显示，暑期最高峰一天能高达2000多人次。”

除此之外，宝安大仟里内部设计以“用自然跨界商业，以生活与美学交织”为主题，通过三大中庭的设计将自然、文化和商业的关联，突破传统商业的体验及感受，促进宝安商业引擎动力升级，最直接的表现就是使商业实现由“圈”到“带”及“片”的变迁。

商圈升级催生未来市场潜力

商圈伴随着城市发展而生，是一个城市的活力源泉。而同时，老商圈也开始进行整顿，新旧商圈共同发展。深晚记者在采访中获悉，西乡商圈作为宝安商圈代表之一，正迎着新消费趋势走向更为广阔的发展空间，催生着新的消费趋势，推动商圈转型升级。

一个新的商城落成，将满足更多消费需求。深圳市零售商业行业协会常务副会长、秘书长黄君表示，以前宝安西乡片区从整体来看，商业发展较薄弱，“这几年，随着大量新的购物中心、大型商超兴起，推动了宝安商圈的升级，激活了消费。随着宝安大仟里等商场落成，能带动城市商业格局演变，给区域经济发展带来新机遇，有效带动街区商业发展。”

城市的功能是动态的。中国（深圳）综合开发研究院经济学博士刘国宏认为，西乡商圈随着产业结构的升级，不仅从低端消费走向高端消费，一定程度上也带来人口结构的变化，以及西乡周边区域发展形式的变化；反之，商圈的发展又会助推产业升级和人口优化。

商圈未来如何更好地发展？在刘国宏看来，一个商圈长远发展的核心和关键是具有自我造血功能的市场。他认为，西乡商圈未来发展要突出特色，加强现代化布局，并尊重市场规律。在新科技革命的冲击下，不局限于西乡商圈，未来深圳商圈的商业模式更需要线上和线下紧密结合，植入新理念、现代科技支撑，展现商圈的生命力。