钱江晚报2020年10月21日讯 本周一，备受瞩目的亚运村地块全部“确权”完成，4000多套住宅亮相进入倒计时。

杭州土地市场又甩出一记重磅，一线沿江、27亿元起拍、限高130米、竞拍资格限控股公司营收千亿级的之江地标地块，归属传闻终于尘埃落定，上市在即的“超级独角兽”蚂蚁科技集团不负众望，一举以27亿元成功拿地。

成交详情

一线沿江、130米高之江新地标诞生

蚂蚁科技集团总部落地

这宗之江地标地块东临钱塘江，南面直通之江大桥，往西是在建的恒大·水晶国际广场、在建地铁6号线之江海洋公园站（之浦路站）以及规划中的之江未来社区。总起拍价近27亿元，而且竞买保证金就达24亿元。

之江地标地块现状。

今天下午2:30挂牌截止，地块竞价开始，仅一轮，意料之中的结果来了，由支付宝（杭州）信息技术有限公司以27亿元底价拿地，大股东即蚂蚁科技集团股份有限公司，可以说众望所归。

之所以在意料之中，由于地块出让合同中有一份颇为醒目的监管协议，规定了对竞买人报名资格的限制：竞买人或竞买人实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。

根据浙江省企业联合会、省企业家协会、省工业经济联合会正式发布《2020浙江省百强企业》榜单，浙江省共20家企业营业收入超千亿元，其中榜首为阿里巴巴集团控股有限公司。

更明显的线索是，早在9月初就已有消息传出，蚂蚁科技集团中期发展意向拟选址区块就在三江汇位置。

另外，地块出让合同还规定：受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让；10年后可以整体转让，不得分割转让。

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荒置13年后迎来新生

周边新房二手房早已闻风而动

不少杭州人颇为熟悉，这里正是原来的杭州极地海洋公园地块。2007年6月2日，金都房产以3.3亿的总价拿下这宗建筑面积超10万方的沿江宝地，然而由于种种原因，地块搁置多年，最终被政府收回重新出让。

13年后，之江的发展生机勃勃。

地块西面一路之隔即在建地铁6号线之江海洋公园站（之浦路站），预计今年底开通；之江未来社区也箭在弦上，无限想象空间；临近的银泰百货之江店已经开业，另一处麦岭沙银泰城已公示规划方案；之江文化中心四馆紧锣密鼓地建设中……

不久前，记者现场探营了这宗之江地块，并且暗访了之江某中介门店，中介告诉记者：“从8月开始，因为蚂蚁科技集团有意在之江拿地的消息传出，之江二手房开始成交活跃。”

好找房数据也显示，上周主城区二手房成交榜排名第一的就是蚂蚁地块南面的禹洲·滨之江。

新房方面，整个之江板块在售的仅两个项目，分别是仁恒祥生·珊瑚世纪、祥生·云境。其中，珊瑚世纪最近一次摇号在9月27日，共85套房源，吸引了1237组报名，综合中签率仅6.87%，这不仅是该项目自开盘以来中签率最低的一次，也是登记人数最多的一次。

祥生·云境则即将加推最后一幢小高层，户型面积约140㎡，预计热度也不会低。

（记者 印梦怡 李毅恒）