供应房源超200套，满足工薪收入群体、产业发展人才等住房需求

1月13日，中新广州知识城配售型保障性住房、新型建筑工业化示范项目动工，拉开广州全市配售型保障性住房建设的帷幕。

配售型保障房是指被保障家庭按照政府确定的销售价格购买、退出时由政府组织回购的住房。记者获悉，该项目预计2026年5月完成建设，建成后可供应房源超200套，为城镇户籍家庭、产业发展人才以及各类长期稳定就业的外来务工群体等提供住房保障。

首个项目预计2026年建成

13日上午10时，在中新广州知识城的何棠下活动现场，几十台挖掘机和工程车同时开动，进行土地平整和基坑土方开挖施工，标志着广州市首个配售型保障房项目正式动工开建。

据了解，该项目位于中新广州知识城何棠下旧村改造范围内，占地面积约4000㎡，地处黄埔区中新广州知识城九龙湖核心地段，周边教育、交通、医疗等配套较为完善，预计2026年5月完成建设，建成后可供应房源超200套。根据规划，今年，黄埔区将开工建设包括何棠下项目在内的两个配售型保障性住房项目，计划于2026年建成，届时将供应1200套住房。

配售型保障性住房是国家新一轮保障性住房建设重点拓展的新路子，按保本微利原则配售，一个家庭只能购买一套，实施严格的封闭管理，不得上市交易，与商品房市场隔离。

配售型保障性住房主要是保障谁？黄埔区住房和城乡建设局局长陈伟介绍，黄埔区规划建设配售型保障性住房，重点是保障住房困难未得到解决、收入不高的工薪收入群体。该区将以实现“乐居黄埔”为目标，将城镇户籍家庭、产业发展人才以及各类长期稳定就业的外来务工群体逐步纳入保障范围。

“项目坚持‘住有所居、住有惠居、住有宜居、住有安居’的服务宗旨，通过多层次、多品类、多渠道拓展保障性住房租赁服务，助力提升‘到黄埔去’营商环境，持续推进人才友好型城市建设。”项目的建设方、黄埔区区属国企人才教育工作集团董事长王丛立介绍。

今年筹建不少于1万套配售型保障房

截至2023年12月底，广州市共筹建保障性安居工程住房近36万套，累计发放租赁补贴8万多户，全市累计保障近120万人，基本做到应保尽保，“十四五”期间已筹集保障性租赁住房近38万套。

接下来，广州市加快建立健全以配租型保障性住房（公共租赁住房、保障性租赁住房）和配售型保障性住房为主的住房保障体系，补齐保障性住房建设短板，提高保障性住房在住房供给中的比例，在城中村改造中筹建配售型保障房，统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

广州市住房和城乡建设局方面介绍，2024年广州市计划筹建配售型保障性住房不少于1万套，共涉及12个项目，其中新开工项目8个，通过存量房源转化4个项目；筹集保障性租赁住房不少于10万套，发放住房租赁补贴不少于1.8万户。（羊城晚报全媒体记者卢佳圳、陈玉霞，通讯员张成、黄蓉芳报道）