深圳新闻网2024年4月8日讯（深圳商报记者 苑伟斌）4月7日，深圳市体育产业集团有限公司以1.49亿元竞得福田区一宗商业用地，将建设体育酒店。

据了解，该商业用地位于福田区园岭街道笋岗西路和泥岗西路交叉口东北侧，土地面积为6236.08平方米，建筑面积达23946平方米，土地使用年限为40年。本次出让是带设计方案进行的，竞得人需严格按照设计方案进行建设，建筑布局、立面造型、交通组织等不得调整，可对立面细部、建筑内部空间分割方式等进行优化，具体以市规划和自然资源局福田管理局批准的方案为准。

同时，本次出让宗地涉及7号线轨道安全保护区2667.10平方米、14号线轨道安全保护区2.52平方米，竞得人需在办理《建设工程规划许可证》前就建设方案征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见。此外，本次出让宗地涉及黄线深圳市体育中心(避难场所)，竞得人需在办理《建设工程规划许可证》前就建设方案征得用地权属单位及相关行业主管部门意见。

根据公布的体育酒店项目设计方案，该体育酒店的建设将充分利用地上和地下空间，其中地上酒店建筑面积为22246平方米，地下酒店建筑面积为1700平方米。酒店的设计方案与体育中心相呼应，旨在打造一个与周边环境相融合的体育主题酒店。这一项目的实施将进一步丰富福田区的商业配套，提升区域的整体价值。

据悉，本次出让宗地须自《深圳市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。