光明区靓丽城市环境。

读特客户端·深圳新闻网2021年12月22日讯 （宝安日报记者 郑宽 黄国焕 通讯员 戴锦意 何小洁 何根）近年来，深圳持续推进国土空间提质增效，全力打造“两个百平方公里级”高品质产业空间，充分保障了企业用地需求。在今年的深圳招商大会上，市委书记王伟中表示，深圳还将持续推动集中连片产业空间整备，建设更多新时代高标准厂房，更好满足企业发展需求。

国土空间提质增效，是市委市政府破解深圳土地资源瓶颈的重要举措，也是提升光明城市综合承载力和产业竞争力的重要手段。

在刚结束不久的光明2021招商大会上，光明区承诺为全球企业家提供优质的光明空间，并介绍近期出台的产业用地“拿地即开工”政策。12月10日，薯田埔连片产业用地项目进入最后的清拆移交阶段，前期将持续释放26万平方米产业空间，率先打造光明区真正意义上的连片产业集聚发展园区……

建设世界一流科学城离不开一流优质产业空间作为支撑，更需要国土空间不断提质增效。作为国土空间保障“先锋队”和“主力军”，光明区立足新蓝图，奋力开新局，土地整备连续六年超额完成任务，狠抓十大攻坚克难项目落实，推动全区实现“土地等项目、空间等产业”，为光明区“十四五”建设发展实现良好开局提供了坚实保障。

光明大街项目 光明大街规划总长度2.06公里，规划路宽51米，总用地面积11公顷，需拆迁用地面积4.23公顷，涉及拆除建筑量7.09万平方米，西起华夏二路，东至光侨路。光明大街（光侨路-华夏二路）市政项目已按工作要求进行用地移交工作。

●延续好传统 狠抓十大攻坚克难项目落实 土地整备连续六年超额完成任务

近年来，光明区坚持把土地整备提质增效作为“一号工程”，举全区之力扎实推进轨道6号线、红坳村整村搬迁、外环高速公路、中山大学深圳校区、光明科学城启动区、光明中心区、赣深高铁光明区段等国家、省、市重大项目土地整备工作。

奋楫扬帆新征程，乘风破浪再出发。光明区土地整备模式在实践中不断“更新迭代”、丰富完善，持续焕发着澎湃的青春活力。

三横两纵道路用地已基本移交施工，科学公园、虹桥公园、光明国际汽车城项目整备任务基本完成，科学方舟整备工作进入收尾……今年是“十四五”开局之年，光明全面启动“十大攻坚克难项目”，助力高质量高颜值发展。土地整备队伍继续勇当先锋队、攻坚主力军，狠抓十大攻坚克难项目落实。

其中，各部门在攻坚中涌现出不少可圈可点的亮点。比如，新湖街道重点项目土地整备25天完成90户签约任务，整备土地114.02万平方米，为光明中心区的科学公园、科学方舟等重点项目建设提供用地保障。11月19日下午，光明国际汽车城项目统租清租签约工作以“双100%”宣告圆满收官。12月10日，马田街道薯田埔连片产业用地项目在签约全面完成后启动集中清拆，将持续释放26万平方米产业空间，率先打造光明区真正意义上的连片产业集聚发展园区、打造光明科学城创新成果转化示范基地。

时代赋予重任，光明以实干作答。今年市政府下达光明区年度土地整备入库任务为125公顷，截至10月底，光明区便已完成土地整备入库268公顷，任务完成率已达214%，连续6年超额完成市下达整备任务，绘就了光明区土地整备的新画卷。

中心区 “三横两纵”道路 “三横两纵”道路共涉及公园大道、光辉大道、光明大街、光明大道、楼环路、柴山南路等6条道路，项目总面积为65.54公顷。其中公园大道、光辉大道、楼环路、柴山南路、光明大街等5条道路已完成施工面移交工作。

●立足新蓝图 勇当国土空间保障“先锋队” 推动全区实现“土地等项目、空间等产业”

有空间，才能有未来。“十三五”期间，光明区对此率先探索，下好土地整备“先手棋”，在一次次的攻坚克难中，锻造出了一支作风过硬、能战善战的“土整铁军”，不断刷新土地整备的“深圳速度”，为全市贡献了宝贵的土地整备“光明经验”。

站在“十四五”新起点上，光明区在国土空间提质增效的新赛道上继续不断跑出“加速度”、赛出“新成绩”。《光明区城市更新和土地整备“十四五”规划（送审稿）》已经编制完成，将为光明区未来五年实施城市更新、土地整备提供支撑引导。

今年，光明土地整备部门完成包括华星光电三期等19宗、60.4公顷产业用地整备。这只是光明区土地整备部门全力释放产业空间，助力招商工作“空间等产业”的缩影。为全面落实区委区政府关于加大优质、连片产业用地和产业空间的供给要求，《光明区连片产业空间攻坚实施方案》在近日出炉，连片产业空间“5+8”二次开发格局基本成型。

据介绍，光明区在全区现有潜力二次开发空间的基础上，新谋划了5片近期攻坚实施区和8片加强连片产业用地区，形成了覆盖全区低效工业用地的“5+8”二次开发项目体系，有效增加产业用地收储，持续做好产业空间保障，实现从“项目等土地”到“土地等项目”、从“产业等空间”到“空间等产业”的转变。目前，已选定13片连片产业用地，分两个梯队实施二次开发。第一梯队为近期攻坚实施梯队，包括马田街道薯田埔、玉塘街道长圳茅洲河等5个片区；其余8个片区作为第二梯队实施，加强规划统筹研究，成熟一片实施一片，具备二次开发条件的项目可先推进。

科学公园项目 科学公园作为光明科学城国际化高品质的公共服务配套，未来将被打造为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。12月2日，光明中心区科学公园项目约212万平方米用地范围已完成土地整备签约工作。

立足光明区高质量高颜值发展新蓝图，《光明区全域土地二次开发现代化治理方案》提出，将着重打造光明中心区、光明云谷、公明中心区、茅洲河沿岸、松白路沿线等城市名片，加快释放高质量产学研空间，加大优质住房供应，完善片区教育、医疗、文体、道路等城市基础服务设施，逐步提升全域城市品质，为高质量推动创新发展、高颜值塑造城市风貌提供空间保障支撑。

加快国土空间提质增效的过程中，不但腾挪出了广阔的产业发展空间，而且实现了产业升级、生态保护、民生改善等方面的“多赢”，今年又有田寮中学、科学城体育中心等重点民生项目用地取得新进展。

相关负责人表示，区城市更新和土地整备局将全面发挥国土空间保障“先锋队”和“主力军”作用，不断推进国土空间提质增效，释放优质空间，承载重大项目、重要科研平台、高端院校的落地建设，推动全区实现“土地等项目、空间等产业”。

薯田埔连片产业用地项目 薯田埔连片产业用地项目占地面积约13.7万平方米，实际涉及拆除用地面积约21万平方米。12月6日，薯田埔连片产业用地项目完成签约，并于12月10日启动集中清拆。该项目全面完成后可移交用地面积约21万平方米，完成率约153%。该片区将率先打造光明区真正意义上的连片产业聚集发展园区，为光明科学城创新成果转化提供优质空间保障。

评论丨奠定跨越发展 空间资源根基

光明区加速迈向新的台阶，离不开宝贵的土地空间资源的有力保障，离不开全区土整力量夜以继日的艰辛付出。光明土地整备连续六年超额完成任务，实现“土地等项目、空间等产业”，更多资源要素在这片热土涌流，不断培育高质量高颜值发展的新动能。

光明坚持把土地整备提质增效作为“一号工程”，举全区之力做好一大批重大项目土地整备工作，给光明大地带来脱胎换骨的巨变。土地整备的重要性不言而喻，不仅关系着产业转型升级和生态环境优化，更影响着市民幸福感和获得感的提升。光明土整人一路披荆斩棘，攻克了一道又一道难关，逢山开路遇水架桥，全面扫清影响发展的国土空间障碍，才成就今天土地整备的辉煌成绩。

国土空间提质增效，既是为整个城市发展赋能强基，又是为辽阔未来的筑牢根基。光明土地整备取得了累累硕果，仍需在实践中对标国际一流，汲取先进经验，完善工作模式，不断拓展产业发展的优质空间，为光明创新发展注入源源不绝的“土整动力”。土整是光明工作的一块“金字招牌”，要始终保持创业者的热情和奋斗者的干劲，脚踏实地完成每一项任务，让土整“光明速度”始终领先，让土整“光明模式”大受好评，让土整“光明样板”广泛推广。

土地有限，空间无限；资源有限，发展无限。光明土地整备的高效能推进，必将进一步强化城市功能，升级产业结构，种出更多科技创新的“高产田”，积攒高质量发展的更大底气，为光明市民创造更加幸福的美好生活。刘昌伟

光明国际汽车城统租项目 光明国际汽车城项目将被打造成集交易展示、文化休闲、科技研发、体验消费、综合服务为一体的粤港澳大湾区汽车高端体验消费新中心。项目总占地面积92.5万平方米，共有19个工业园以及部分临时建筑物和少量空地，涉及56个业主代表。11月19日，该项目统租清租签约工作以“双100%”宣告圆满收官。

2021年光明区土整这样勇当“先锋队”“主力军”

这一年连续六年超额完成任务

●市政府下达年度土地整备入库任务125公顷

●光明区已完成土地整备入库268公顷，任务完成率已达214%

●连续6年超额完成市下达整备任务

这一年狠抓十大攻坚克难项目

●“三横两纵”道路用地基本移交施工

●科学公园、虹桥公园、光明国际汽车城项目整备任务基本完成

●薯田埔地铁站周边、长圳茅洲河连片产业用地等项目正有序开展推进

这一年着力攻坚重点民生项目

●完成华星光电三期等19宗、60.4公顷产业用地整备，助力全区产业引进、招商工作实现“空间等产业”

●保障轨道6号线支线、13号线等交通项目建设

●加强田寮中学、科学城体育中心等文教体卫项目用地保障

这一年政策机制更加完善

●统一规范土地整备工作机制

●形成高标准《光明区城市更新和土地整备“十四五”规划（送审稿）》

●《光明区全域土地二次开发现代化治理方案》编制完成