雪花啤酒总部基地、顺丰智慧物流科技产业基地等23个新开工项目昨日集中启动

4日，宝安区举行第三季度新开工项目集中启动仪式。

宝安讯（宝安日报记者 何一航/文 刘安邦/图）总部经济建设快马加鞭，重大项目推进火力全开。8月4日，宝安区2021年第三季度新开工项目宣布集中启动，包括雪花啤酒总部基地项目在内的23个项目总投资达380亿元，年度计划投资42.1亿元。

深圳市副市长余钢，华润（集团）有限公司董事长王祥明，区委副书记、区长王立德，区委常委、区委区府办主任孟锦锦，区委常委蔡凡出席活动。

此次集中启动的23个新开工项目可分为4大类。产业项目共4个，总投资166.1亿元，年度计划投资17.6亿元，其中雪花啤酒总部基地、顺丰智慧物流科技产业基地等，将进一步为宝安高质量发展增添新动能。社会民生项目共9个，总投资21.3亿元，年度计划投资2.6亿元，包括西湾小学、燕罗九年一贯制学校建设工程等，是宝安落实“民生七有”的具体行动。基础设施及城市建设项目7个，总投资22.6亿元，年度计划投资5.4亿元，包括空港新城云巴示范线L1线工程、2021年第一批中低压配网等。城市更新和住房项目3个，总投资170亿元，年度计划投资16.5亿元，包括深铁璟城项目、沙井街道茭塘工业区城市更新项目（二期）等。

从资金来源来看，社会投资是“主角”，彰显着社会各界对宝安未来发展的坚定信心。据统计，社会投资项目共9个，总投资达345.6亿元，年度计划投资37.3亿元，占全部项目年度计划投资的88.6%；政府投资项目14个，总投资34.4亿元，年度计划投资4.8亿元，占全部项目年度计划投资的11.4%。

雪花啤酒总部基地项目既是本次活动举办地所在，又是所有项目中最为“抢眼”的一个。该项目是宝安区在2019年深圳全球招商大会上招引的重点项目，用地面积19.7万平方米，总投资约130亿元，建设面积87.3万平方米，建设内容包括总部大厦、研发中心、精酿工厂、啤酒小镇等。其中，厂房共31万平方米，研发用房共28.2万平方米，产业配套用房共22.6万平方米，公共配套设施共2.7万平方米，项目计划2024年交付使用。

启动仪式后，与会领导嘉宾还通过现场展板了解新开工项目相关情况。

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产业项目见力度 民生项目有温度

——宝安三季度集中启动项目盘点

昨天，宝安集中启动了23个项目，无论是投资规模、建设体量，还是投运预期，都有声势、有架势、有品质，是一批实实在在的大项目、好项目。

从“产业”和“民生”两个维度分类盘点，更能读懂宝安区委区政府推动发展的全力以赴、安排项目的良苦用心。

产业项目科技含量足、建设效率高

宝安昨天集中启动的产业项目有4个，总投资166.1亿元，分别是雪花啤酒总部基地项目、顺丰智慧物流科技产业基地项目、森业创达大厦项目和长盈精密新能源汽车动力电池精密零组件产线改造项目（以下分别简称雪花项目、顺丰项目、森业项目和长盈项目）。

4个项目分属不同业态，建设内容各异，却都有一颗“科技芯”。其中，雪花项目内设研发中心和高度智能化的生产基地；顺丰项目包含智能物流科技研发、“互联网+”创新产业服务、“快递+”智慧物流装备制造等三大版块；森业项目为航空航天产业设备制造企业定制了“专属空间”，未来将成为航空航天产业聚集地；长盈项目将引进一批高精尖设备，形成新能源汽车动力电池精密零组件生产线。

新项目是宝安“科技范”的注脚之一，也将见证宝安推进项目建设的力度。

4个项目体量悬殊，但施工周期都非常紧凑。其中体量最大的雪花项目争取2024年交付使用，计划在今年完成11个亿的投资，并在之后的3个年度里年均完成近40个亿的投资。

长盈项目将在年内实施2亿元投资，并全面完成项目建设。

其他2个项目建设效率也跑出了“深圳速度”。顺丰项目、森业项目完工时间分别为2024年和2023年，合计建筑面积达到44万平方米，可提供近万个工作岗位。

空间是产业发展的基础，将城市更新及住房项目与产业项目一并讨论，更见“宝安力度”。昨天启动的3个城市更新及住房项目有2个计划2025年完工、1个2024年完工，将在钢筋水泥的建成区内腾挪出97万平方米高品质生产、生活空间。

民生项目回应社会关切

宝安“十四五”规划分析区内发展短板时明确指出：区内学前教育和义务教育学位紧张；并提出“十四五”新增公办义务教育学位18.7万个。

昨天宝安集中启动的9个民生项目中，有8个是学校。这批学校建设项目除西湾小学项目2024年1月完工、福海小学新建工程项目和宝安小学改扩建工程项目明年完工，其余均为2023年完工。

昨天宝安集中启动的7个基础设施及城市建设项目也与普通市民生活息息相关，包括消防设备购置、边坡治理、公园环境整治、垃圾转运及公厕升级改造等。

这两大类16个项目的共同特点是：建成后将直接作用在群众日常生活中，解决群众最为关切的教育、出行、安全等问题，宝安区将财力转化为了群众看得见、摸得着的获得感和幸福感。

宝安日报记者 何一航

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雪花啤酒总部基地将建成深圳夜生活新“打卡地”

雪花啤酒总部基地效果图。

一个产业项目将成为深圳夜生活新“打卡地”？8月4日，雪花啤酒总部基地项目负责人王丹青介绍了他们项目的规划情况和运营愿景，道出了项目争当“网红”的心。

细看项目建设效果图，我们发现雪花啤酒总部基地项目确有当“网红”的气质和底气。项目建设内容不仅有总部大厦、研发中心，还有一个展示啤酒历史的博物馆和工业遗址广场、一个精酿啤酒生产基地和一座啤酒小镇，令人期待。

“未来将打造一站式潮流生活平台，让其成为高人气、高流量的深圳夜生活首选目的地。”王丹青的讲述中，啤酒小镇内有乾坤、无限精彩，建成后将拥有300米长的动感街区和空中泳池、滨水啤酒花园、精酿啤酒酿造参观长廊等等，且地铁直达，交通方便。“能够给大家带来沉浸式啤酒文化体验。”他十分自信地说。

不仅是啤酒小镇，该项目的精酿啤酒生产基地也有“明星”潜质。记者了解到，这个生产基地拥有全球最先进的生产工艺，偌大的厂区只需要50名员工进行生产运营，基本实现生产流程全自动化、智能化。

不过，吸睛“亮点”再多，也掩不住雪花啤酒总部基地项目在产业贡献上的“闪光”。该项目不仅整体投资超百亿元，建成后随着雪花啤酒总部迁驻及相关生产线达产，还将为宝安带来超百亿元的工业产值，并吸引上下游企业“抱团”入驻宝安，为宝安栽下一棵招商引资“金梧桐”。

宝安日报记者 何一航

优质项目密集落子 宝安新景抢先看

编者按

昨日，宝安23个新开工项目集中启动。23个新开工项目中，既有将进一步充实宝安总部经济版图的雪花啤酒总部基地项目，也有将服务宝安打造千亿级别会展经济的空港新城云巴示范线L1线工程，更有落实市委市政府“民生七有”“学有优教”“住有宜居”部署的教育、住房项目……

新的项目将为宝安城区带来新的功能组团，构成支撑城区发展的新基础和新动能。这些项目，将承载起宝安的核心竞争力，增进宝安居民的民生福祉。

空港新城云巴示范线L1线工程

项目起自深圳国际会展中心东侧的展丰路，线路先后沿展丰路、和秀西路、松福大道、桥和路敷设。起始站与地铁12号线会展北站分别位于会展休闲带的东西两侧，终点站位于地铁11号线高架桥头站西南侧。线路全长约5.1千米，均采用高架敷设方式。共设8座车站。项目完工时间为2025年。

福海小学

项目位于福海街道，总建筑面积2.6万平方米，办学规模24个班1080个学位。建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、架空层、地下停车库、设备用房教师宿舍及室外配套设施。项目完工时间为2022年。

深铁璟城

项目位于松岗街道，总用地面积33万平方米，总建筑面积65万平方米，分两期建设，包含住宅、幼儿园及商业配套。项目为兼有购物休闲功能为一体的大型轨道综合体，拥有完善的公建配套、社区商业配套和名校资源，绿化覆盖率超过30%，将按区域划分产品定位，设置不同户型，丰富产品线满足未来需求。项目完工时间为2025年。

顺丰智慧物流科技产业基地

项目位于新桥街道，总用地面积10万平方米，总建筑面积41万平方米。主要建设内容包括厂房，研发用房，商业，宿舍等。项目将打造智慧物流科技创新平台和产业发展综合服务平台，生产内容包含智能物流科技研发、“互联网+”创新产业服务、“快递+”智慧物流装备制造等三大块，建成后增加就业岗位超过8000个。项目完工时间为2024年。

西湾小学

该项目位于西乡街道，办学规模60个班2700个学位。用地面积2.8万平方米，建筑面积5.8万平方米，建设内容包含教学楼、综合楼、地下车库。项目完工时间为2024年。

森业创达大厦

该项目位于西乡街道，建筑面积3.4万平方米，拟引入航空航天产业设备制造企业。项目建成并投产后，预计可提供900个就业岗位。项目完工时间为2023年。

宝安日报记者 何一航整理