央视财经2021年3月18日讯 近期，记者从上海的租赁市场了解到，有部分房屋中介从3月1日开始对租客实行零佣金服务，也就是我们通过中介租房子，不需要再支付除房租以外的中介费，这给本就处于旺季的租赁市场加了把火。

在上海的一些小区和中介门店的进门处，记者看到租房零佣金的宣传牌被摆放在醒目的位置。据了解，以往通过房屋中介租房子，租客和房东都需向中介公司支付单月房租的50%的费用作为佣金。从3月1日开始，上海某房地产中介公司首先在上海试点租客零佣金服务，相关负责人告诉记者，服务一经推出，他们的订单量就得到了非常明显的提升。

上海链家租赁西大部负责人韩湘秦表示，三月的第一周和二月的最后一周相比，大概上涨了23%，截至3月12日，零服务费租房已有超过15万的客户咨询。

对于租客免佣金的服务，不少消费者表示欢迎。

上海某消费者表示，觉得这个服务挺好，因为现在工作压力、生活压力都挺大，如果押一付三，经常自己搭几个月工资进去。

据了解，租客免佣金的服务目前明确推出的就只有一家，不过在采访中记者发现，也有一些区域的房地产中介已经开始调整租客的佣金。

租客零佣金，意味着房地产中介公司将会失去租客部分50%的收入。虽然房东的佣金有所上调，但保洁、维修、管家、快租等多种服务的加入，对于中介公司来说，其实基本上没有什么利润。

贝壳找房贝家事业部高级总监郭育良说，我们更希望能够通过无利润的产品这种高品质的服务，触达或者服务更多的业主跟客户。

业内人士分析，在“租购并举”的政策环境下，住房租赁的市场空间正在不断扩容。对于中介机构而言是个绝佳的发展机遇。数据显示，2020年，上海市常住人口超2400万人，而租赁人口规模达874.6万人，成为全国最大的租赁市场。免租客中介费的举措无疑会给企业带来更多的客源，提高业务占比。不过消费者在租房时还应注意是否有其他附加条件。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进说，租客既要看到它提供的便宜、优惠的条款，比如说佣金减少等，也要注意到这些条款可能有别的附加条件，比如需要租的时间更长，或者房东无形中把成本给你加上去等。