赛道逐渐拥挤，市场竞争激烈

“2020年初，我在龙华区红山地铁口附近商业楼租下了14个房间，首期个人投入超100万元，6个月时间回本。目前，我和合作人进行了二期投入，以扩大规模。”23岁的顽家竞界电竞公寓投资人张诗晨介绍，他目前共运营27间电竞房，据统计，平均入住率能达70%，工作日入住率为64%，节假日或寒暑假期间入住率“爆棚”。

张诗晨认为，打造精品原创电竞酒店，尤其要在电脑设备、装修、配套服务方面下功夫：“CPU、显卡、显示器、外设和网络环境几乎起着决定性作用。公寓内电脑的装配，单价均超过1万元。”电竞酒店主题设计、软装搭配、配套VI形象等，不仅是品牌营销，能提升消费者体验，也是保持竞争力的核心优势。在他看来，电竞酒店的首选定位并非“住宿”，而是“社交、娱乐”，主要消费群体并非旅客，而是本地用户。“电竞酒店兼具住宿业身份和网吧特性，熟客非常多。一些商旅住客也会考虑电竞酒店，既可以得到好的休息，也能解决娱乐需求。”

电竞酒店赛道正逐渐拥挤。张诗晨说，“近期，我们这一栋商业楼多了好几家电竞酒店，市场竞争很激烈。近半年，周边的商圈就有3家电竞酒店关门停业。”

深晚记者注意到，一些快捷酒店为提高入住率，转型或增设、改造电竞房——添加电脑和上下铺床位。此类电竞酒店成本投入较小，主打“价格战”。

锦囊青年泛娱酒店品牌总监方煜鑫认为，电竞酒店的本质不仅是游戏体验，更是社交，“电竞是酒店的一部分，但不是全部。我们更注重公共区域的打造，不仅有电竞设备，还有各种手办、棋牌类，还能组局玩剧本杀、狼人杀等。准确来说，我们是集住宿和娱乐于一体的泛娱综合体。我们这里近两年平均入住率超过95%，消费者复购率超六成。”

价格方面，深晚记者通过搜索发现，原创电竞酒店单人间普遍超过300元，五人间单价位于千元左右，轻改造电竞酒店则稍显“价廉”。与传统酒店相比，电竞酒店消费者单次入住时长更长，餐饮、娱乐休闲等二次消费更多。“平均计算，每间电竞房每晚零食、饮料消费在100元以上。”张诗晨说。

未成年人入住电竞酒店如何监管？

电竞酒店作为新业态，到底是酒店，还是互联网上网服务营业场所？5月上旬，江苏宿迁市中级人民法院单场宣判宿迁一家电竞酒店禁止向未成年人提供上网服务，这是全国首例电竞酒店违规接纳未成年人提供上网服务民事公益诉讼案。

目前关于电竞酒店的定性尚没有明确的法律依据。深圳某家电竞酒店高管表示：“会接待未成年消费者，但不足一成。我们严格执行公安部对旅馆经营者接待未成年人入住提出‘五必须’要求。同时会询问同住人员身份关系，并记录备查。”

“未成年人入住电竞酒店，值得关注。酒店要做好相关工作，与监护人确认好身份信息。”广州体育学院休闲体育与管理学院院长王晓东表示，电竞酒店应充分利用娱乐体验、多元场景、社交属性优势，优化服务细节，同时做到规范化运营。

深圳大学文化产业研究院副院长胡鹏林认为，“Z世代”的新型文旅消费需求，确实带动了电竞酒店热潮，给酒店行业带来新的经济增长点。应该注意到，电竞酒店不仅要遵守酒店行业的法规，同时也需要遵守电竞、网吧等行业规范。“电竞酒店的电竞及衍生业务收入可能超过酒店住宿收入，这种挂着酒店招牌的新型业态，是否完全合法依规，是否存在灰色地带，是否一定需要以酒店的形式存在，都值得我们反思。”

“关于电竞酒店的监管问题，建议公安、消防、文化、食品等部门按照酒店、文化娱乐场所的相关规定进行严格监管，杜绝黄赌毒，保护未成年人，避免其成为年轻人违规违法的聚集地。”胡鹏林说。