郁闷！年后房租又涨，租客急得跳脚...他有套路你没对策？

住房管理部门:

完善住房租金调查体系

编制租金指导价

主管部门也意识到问题的存在,2018年12月26号,深圳市六届人大常委会第二十九次会议审议市政府关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告。时任市规划国土委副主任王东在会上明确表示,深圳正在加快修订出台《出租屋管理若干规定》和《房地产市场监管办法》,同时启动《住房租赁管理条例》的立法工作,稳定租赁关系和价格、规范租赁市场行为。

为此,深圳要完善住房租赁价格调查体系,编制租金指导价格,加快推进稳租金商品房试点工作。

治本之策:加大房源供应

陈蔼贫认为,行政监管手段的介入,虽然能够遏制租金过快上涨的势头,但并不是治本之策。要让深圳的房屋租赁市场健康有序的发展,增加市场上可租赁住房、特别是公租房的供应,才是最有效、最根本的解决之道。

签订租赁合同主张权益

当下正值租房旺季,租房族要想对“任性”涨租说不,自己也可以有所作为。业内人士介绍,约定了租赁双方权利义务等重要内容的房屋租赁合同,是出现纠纷时主张自己权益的关键证据。因此,无论是租城中村的房子,还是租二手商品房,签订房屋租赁合同都是必不可少的一个步骤。

记者:方应彬,郭永佶