专门欺负新租客，这样的"黑房东",警方都看不下去了.....
不少刚来深圳务工或者创业的年轻人都会选择租房住,针对这个群体,一些农民房改造而成的青年公寓创客小区 应运而生。
这样的出租屋经过包装后品质要高于原本的农民房，但价格又低于一般的商品住宅，深受年轻人的青睐。但是，就有人盯上了这块肥肉，他们依靠一些打擦边球的手法。
专门坑蒙租客
赵先生刚从老家山西来到深圳，他是一名设计师。他说，刚来到深圳，如果住在一般的住宅小区，这个费用对于他来说是比较高的。
青年公寓火热
房客先把押金交
赵先生表示，这处位于坂田的公寓以青年公寓为噱头，他觉得房东报的价格比较合理，工作人员也很热情，再加上都是年轻人在一起，应该会比较有乐趣。
收押金前礼貌有加
签合同后问题百出
可是，当他真的要住进这座所谓的亲亲公寓时，他原本期待的美好时光却并没有到来，随之而来的却是诸多烦恼。
莫名费用层出不穷
房客频频被坑
赵先生告诉我们，后来慢慢一算，他才发现住在这里根本不便宜。这个十平方米左右的房间，每个月的物业管理费竟然高达300元。
不仅如此，公寓每个月的支出还有很多，比如出入卡要钱、排污要钱、带个朋友来住也要加钱，而且这里的水电费也要高于其他地方。这个说法，也得到了其他房客的印证。
合同条款不合理
申诉遭遇大汉“关照”
亲亲公寓的房客们说，对于这些不合理的条款，他们也曾找公寓管理处理论过，不但没有效果，他们还受到了特殊的关照。
有合同有字据房客投诉难处理
基于以上这些原因，不少房客最终选择忍气吞声，合同到期后直接搬离公寓。而警方在接到类似警情的时候，因为房东与房客之间存在合同关系，同时房客们说的彪形大汉也没有做出真正出格的行为，所以基本都采取调解处理的方式。有时，面对警方的压力，房东会采取退还押金的方式息事宁人，但是新来的房客还是照样被坑。
那么
这些初次来深的年轻人
就真的要这样任人宰割吗？
都说多行不义必自毙
这些房东的行为早已引起龙岗警方的注意
随着调查取证的逐步深入
一个涉嫌强迫交易的恶势力犯罪团伙
在近期被龙岗警方一举端掉
今年上半年以来，龙岗警方通过信访举报、网络实名举报、其他单位移交等多种渠道和方式，了解到在龙岗区存在二手黑房东勾结黑中介强迫租客交易的犯罪活动，他们通过欺骗、刁难、威胁等手段、恶意骗取、肆意克扣租客的押金。
黑房东软暴力逼迫交易
警方成立“清房”专案组
在获知有关情况后，龙岗警方立即成立“清房”专案行动组。通过调查走访，警方得知，该伙黑房东和黑中介主要是以刘某为组织者、下面有领导有骨干还有普通成员。他们分工明确，联系紧密，并且经常研究法律法规从而避免遭到警方打击。组织者刘某在龙岗坂田、横岗、和宝安等地承租多栋城中村居民楼，经过简易装修改造成为小户型公寓，然后交给团伙打理。
先收押金再漫天要价
黑房东肆无忌惮
专案组的民警还发现，这类警情涉及到全市多个区域，被坑上当的多为初次来深务工人员，或是刚从学校毕业步入社会的外地青年。由于社会经验不足，加之人生地不熟，面对这种情况，他们往往选择息事宁人。
警方收网刑拘52人
11月14日，在市公安局统一指挥下，专案组部署力量对以刘某为首的犯罪团伙展开收网行动。目前，龙岗警方已经初步核实案件30余宗，对涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑事拘留。
本案成为案例
警方将继续“清房”
目前，本案正在进一步侦办中。警方敦促涉案在逃嫌疑人尽快投案自首。此次行动是我市首次对黑房东黑中介强迫交易违法犯罪行为，进行集中统一打击，对重构健康有序的房屋租赁业态具有标杆性的意义。
记者：熊戈编辑：卢贞君
美编：禹审核：颜慧华
