沉寂13年，南油酒店终于要迎来蝶变了！(组图)
业内人士
借春风焕发新活力
对于南油酒店纳入城市更新单元计划后可能产生的影响，消息报记者致电地产业界资深观察员梁志华。谈到南油酒店未来将重新建设回归市场的影响，梁志华表示南油酒店城市更新项目对企业、政府、居民三方面都有一定影响。
对企业而言，重新建设能焕发“第二春”，就远超当年的土地估价这方面来说，未来就已经能给企业带来较大的经济效益和社会效益；在一般情况下，南油酒店此前发生的“烂尾”一事并不会影响未来重新进入市场。
对政府而言，借助进一步改革开放的春风做好城市更新工作、提升市容市貌更是一举多得：首先，通过城市更新或将把曾经的“明星”打造成更符合现阶段南山城区形象的城市名片，向外界推广；其次，城市更新工作的有序开展有助于提升城市形象，同时也是各片区更新换代走向成熟的必然之路；再次，此举措能增加就业、促进税收增长和南山GDP的增长。
对居民而言，居住在周边的市民能获得更好的购物、饮食、休闲体验，增加生活的乐趣。
前世今生
南油酒店曾风光无限
南油酒店地处东滨路繁华地带，酒店以东几百米是曾经生意红火的南油人人乐超市（已于2017年关闭）；紧邻酒店的，是借2011年大运会市环境提升东风被整体改造的南商路（南门一坊）；焕然一新的街道，加深了与当时南油酒店“破败”建筑之间的视觉反差。
南油酒店也曾一度辉煌。
南油酒店于1987年3月建成试营业，原名“东滨酒店”，与附近的南油大厦被一起称为“南山地标建筑”。因为声名远播，公交公司专门将“南油酒店”设为站名。直到2011年，该站名被“南门一坊”所替代。
▲破旧的南油酒店与翻新的南门一坊商业街形成巨大的视觉反差。蛇口消息报记者贺志熙摄
据了解，2000年，南油酒店将一、二楼出租给顺电作家电卖场；同年，蛇口沃尔玛开门营业，与不远处的南油人人乐展开“商业”大战，被评为当年南山乃至深圳商业圈的头等事件。商战带旺了周边商业，顺电的生意也非常红火。
南油酒店的命运转折点，始于深港西部通道建设。2002年5月18日，由交通部组织的《深港西部通道（深圳湾公路大桥）工程可行性研究报告》通过专家评审，尽管其侧接线方案后来否定了高架桥设计，最终确定走地下，故道路沿线商家将大受影响。2005年，西部通道侧接线东滨路段开工，因为封闭施工，沿线商家陷入困境，包括南油酒店。苦熬了两年之后，2007年5月1日，西部通道侧接线建成通车，东滨路拆除施工围挡，沿线商家经营恢复正常；7月1日，深圳湾大桥开通全线通车，东滨路迎来更多车流。
