深圳新闻网2025年3月11日讯（深圳特区报记者 何泳 通讯员 陈佳芝）深圳国资国企10万平方米低成本优质产业空间供给发布仪式，选择在龙岗区宝龙生物医药创新发展先导区举办。3月10日，记者走访管辖该园区的特区建工集团全资子公司深圳市产业空间发展有限公司（下简称：产发公司）了解到，目前，该公司产业空间保障专营机构共有在建及运营项目29个，充分满足企业的多层次产业空间需求。

作为全市唯一建筑业全产业链国企，特区建工集团承担深圳市优质产业空间供给试点改革任务，大力推动“工业上楼”，努力打造一批产业特色鲜明、综合配套完善、运营管理高效的“三生融合”型产业园区，为培育发展壮大“20+8”产业集群提供坚实保障。据产发公司相关负责人介绍，产发公司产业空间保障专营机构共有在建项目10个，面积约246万平方米；运营项目19个，面积约120万平方米，资产总额超186亿元。

产发公司运营的项目各具特色，提供可租、可售的低成本、高质量和定制化的产业空间，满足企业的多层次产业空间需求。

深圳宝龙专精特新产业园是深圳首个优质产业空间试点项目，首个二三产业混合用地试点和首个“专精特新”产业园，被国家发展改革委等国家部委作为深圳经济特区创新举措和经验两次进行全国推广。项目已签约包括世界500强子公司在内的37家优质企业，威远精密、赛特新能等27家企业已投产。

龙华区首个优质产业空间试点项目——龙华智能科技产业园已迎来首批投产企业，专精特新“小巨人”智信精密及融智兴、巨壮精密等“专精特新”企业正式入园投产，为龙华区加快现代化产业体系建设再添新动力。

全国首个眼镜产业“工业上楼”载体——园山眼镜智造产业园占据阿波罗未来产业城核心区域，总建筑面积6.86万平方米，目前，项目高标准厂房和配套宿舍已基本完工，进入竣备验收前准备阶段，预计3月底竣工。

光明数字智造产业园是光明区首个优质产业空间试点、深圳首批“工业上楼”试点。目前，项目招商率达85%，“专精特新”浓度达100%，已成功签约13家优质企业，其中3家为专精特新“小巨人”企业，1家为上市公司子公司，入驻企业总产值达24亿元。

在助力夯实深圳产业高质量发展空间底盘的同时，产发公司率先构建“工业上楼”产品标准化体系，参与编制深圳市“20+8”产业优质产业空间设计技术指引，发布《“工业上楼”建筑设计通则》，作为深圳市工程建设地方标准，发布全国首个《深圳市生物医药产业“工业上楼”设计指引》。同时，形成一套“产业图谱”“设计导则”“标准化研究与制定”的输出成果，为项目“低成本开发+高质量建设+准成本提供”赋能，助力产业空间保障。