对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税
除了契税，这次政策调整还涉及大家关心的增值税；不仅买房有优惠，而且卖房也可以享受到政策红利。
根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示，增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。
粤开证券首席经济学家 罗志恒：取消普通住宅和非普通住宅后土地增值税和增值税的税收优惠，有利于引导部分城市取消普通住宅和非普通住宅标准，落实三中全会的要求，更好地适应居民对改善性住房的需求，满足对美好生活的期待。
