“国土空间提质增效”为城市更新提供土地保障。图为位于葵涌街道的横头双伍城市更新项目效果图。
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善作善为，创新驱动科技赋能推进查违控违
近年来，大鹏新区规划土地监察局以科技手段赋能、以改革创新破题、以高压手段拆违，为新区“源头管控＋集中攻坚”工作模式提供了强大引擎，在始终保持违建“零增量”的同时，持续大力推进“减存量”。
大鹏新区规划土地监察局充分利用执法监察在线巡查系统开展动态巡查，实施“天眼”智能监控，通过科技赋能进行动态管控。利用无人机搭载高清相机的方式对辖区现有建筑物情况进行定期监控和数据采集，并与之前数据比对，巩固已有成果，有效防止前清后建等各种“回潮”现象发生，实现精准发现、精准查违。今年上半年，巡查距离累计达59856.56千米，发现并拆除新增违建160宗6146.07平方米。
用足用好政策探索“一户一栋”核减历史违建，是大鹏新区规划土地监察局破解历史难题的创新探索。这种创新既符合新区实际又对全市具有借鉴意义。面对历史遗留的新区部分住宅类违建，大鹏新区规划土地监察局在深入研究现有政策的基础上用足用好政策，以创新为导向，探索建立起核减住宅类历史遗留违法建筑的新路径。以鹏城社区为试点，摸清符合“一户一栋”核减要求的历史违建底数，按照不同情况进行分类，以“分类处理、先易后难”为原则稳步推进核减工作，为消化新区部分住宅类历史违建提供重要思路。
与此同时，针对普遍存在的公共基础设施及村集体经济发展的建筑以及属于旧（祖）屋的库内违法建筑，大鹏新区规划土地监察局不断寻找历史违建核减新方式、新路径，充分挖掘政策潜力，用足政策工具，利用公配类核减、历史违建处理、城市更新、旧屋村认定等多种方式综合推进违建拆除消化工作，取得良好效果。
