03
深圳租房市场回暖加速
租赁交易量持续上升
《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》,除了提出二手房价格引导制度之外,还增设了“房屋租赁”专章,主要从租赁房屋管理、实名租赁、租赁合同备案和租赁信息申报、房屋租赁行业监管、租赁资金监管等多个方面规范深圳市住房租赁市场。在新政影响之下,深圳的租赁市场出现了哪些变化?
今年已经是夏振坤从事房地产中介行业第五个年头,新政之后,对他的冲击非常大,二手房的业务基本处于停滞状态,但与上半年相比,租赁市场却表现十分活跃,出现明显回暖,需求增多,目前他基本上80%的业务都是租赁业务。
深圳美联物业福田北区中介夏振坤:一周我们租赁的带看量是10个左右,二手房带看可能就1个,甚至没有。下半年迎来开学季,在10月份之前这周围的房子差不多全部租出去了,目前的租赁房源都是近期才出来的,库存的房子已经没有了。
夏振坤表示,深圳的租赁市场走出与上半年相反的行情,价格也呈现逐步回升的态势。