“3横”“1纵”罗湖红岭创新金融产业带 深圳的“中环”

香港之心，时代传奇

由瑞士洛桑国际管理发展学院发表的《2018年世界竞争力年报》显示，香港在全球63个所评估的经济体中，“政府效率”和“营商效率”连续4年排名第一，傲视群雄。

中环，香港的脊梁

而由世邦魏理仕发布的2018年度《全球顶级写字楼租金调查报告》显示，在全球120个主要市场核心区中，香港中环（3296美元／平方米／年）连续3年雄踞“全球最贵写字楼市场榜单”首位。

从行业的整体研究来看，当前可堪与香港中环“匹敌”的全球最昂贵写字楼地区，还有美国纽约中城区、英国伦敦西区、北京金融街及美国加州硅谷。而纵观全球前十的最昂贵写字楼城区，其中多数位于亚太地区。

上述现象的背后，是亚太资本——特别是中资的活跃和崛起，它们正在不断加大和世界的交流，融入全球经济发展的大潮。金融业发达的ＣＢＤ地区，正是它们对外交流的窗口。

作为全球最贵写字楼榜首的香港中环，毫无疑问是其中的典范。据行业分析报告，2018年上半年以中环为代表的香港写字楼市场持续升温，租金售价稳步走高。中资金融公司为香港写字楼市场带来了更多的需求，已成为未来香港写字楼租赁增长主要动力。

在中环这可谓弹丸之地的小小地块，聚集了20多万的金融业从业人员，这些精英们既有香港本地的，也有来自大陆，以及世界各地的。他们仅占全港人口的6％，所创造的生产总值在全港生产总值中的占比却达到了16％，可谓香港经济的中坚脊梁，而这也是中环作为全球最贵写字楼地区榜首的一个注解。

把精英们吸引到中环的

是什么？

中环很小，面积仅1平方公里左右。但这小小的1平方公里，却是香港一百多年建城史的起点，也是一直以来稳固的政经腹心要地。

从这里出发，可以经由码头便捷抵达粤港澳大湾区主要城市中心；可以通过地铁、机场快线以及过海隧道轻松前往香港各大主要区域。但在更多的时候，以上设施发挥着的，是迎接四方来宾的作用。

因为，这里矗立着数十座具有香港代表性的摩天大厦，其中就包括了香港高楼排名前十中的半数；这里汇聚了具有数十年乃至上百年历史的国际知名酒店品牌；这里聚集了香港绝大部分的奢华品牌，是奢侈品名店的必争之地；这里街头巷尾分布的寻常食肆，都在华人圈内享有盛名……

几乎没有人不喜欢中环。

一些典型的中环人受访记录显示，他们到中环来，最初并没有在此长久发展的念头，却在和中环的相处中爱上了中环，最终把这里变成了梦想中的舞台。