AI视界招标公告
深圳报业集团党政办公室（以下简称“招标机构”）受招标人委托，就宝晖大厦地下室改造工程（消防系统）及消防设施隐患整改项目进行公开招标，欢迎有实力的单位参加投标。
一、项目概况
宝晖大厦位于深圳市宝安区45区自由路2号，大楼已投入使用20年以上，地下室2层，地上28层。本次主要改造范围为宝晖大厦地下室，主要施工内容分为以下几部分（包含但不限于）：
1．设计图纸中的地下室给排水、消防水、喷淋、通风空调、消防排烟、强电（地下室照明）、弱电（监控）、消防电（火灾自动报警系统：防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控、消防应急照明和疏散指示、应急广播等），以及地下室改造完成后接入消防主机的各种消防联动调试及检测。完成图纸设计全部施工内容，负责施工图纸审核及深化。
2．完成地上消防设施隐患整改项目清单内容，并对地上部分的整体消防系统进行调试。
3．中标单位对原有地下室设备房的消防设施设备进行检测，如消防设施设备存在隐患，需一并进行改造。
4．改造完成后对宝晖大厦整体的消防系统进行联调联试。
项目最高限价（总价）：人民币 1675360．12 元，其中地下室改造工程 （消防系统）上限价为1315539．45元，消防设施隐患整改项目上限价为359820．67元。不可竞争费用合计229370．17元。其中安全文明施工措施费29370．17元，暂列金额100000．00元，专业工程暂估价100000．00元。本工程部分清单项目无施工图纸作为编制依据，建议施工过程应严格执行现场工程量确认制度。
二、投标人必须具备下列资格条件
1．投标人必须遵守国家有关的法律法规，并具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。
2．投标单位应具备合法有效的《安全生产许可证》、消防设施工程专业承包二级及以上资质。
3．项目经理具有二级注册建造师（机电）及以上等级执业资格，安全生产考核B证。
4．本项目不接受联合体投标，且不允许转包和分包。
5．不同投标供应商的法定代表人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属于同一单位或在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商不得存在直接控股、管理关系。
6．未列入“信用中国”网站（creditchina．gov．cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供查询结果网页打印件加盖公章）。
三、招标文件获取
1．报名时间：投标人应于2026年2月3日11时30分前完成报名，以获取招标文件。
2．报名方式：
（1）线上报名：将报名资料原件PDF扫描件发送至招标机构邮箱。资料审核通过后，按招标机构提供的缴费方式购买招标文件，并提供缴费截图及开票信息；同时在报名截止前，将纸质版报名资料邮寄至招标机构处。
（2）线下报名：携带报名资料原件至招标机构处现场报名，现场完成缴费后，提供缴费截图及开票信息，同时将电子版PDF扫描件于报名截止前发送至招标机构邮箱。
3．报名资料：按招标公告要求准备资格证明文件，填写《投标报名资格审查指引表》，依表序排列材料，所有复印件均需加盖公章。无论线上或线下报名，均需同时提供报名资料纸质版原件及电子版PDF扫描件。
4．招标文件售价： 500 元，售后不退。
5．发票领取：报名截止后5个工作日内，发票将发送至投标人提供的邮箱。
6．招标文件获取：报名完成后，招标文件将发送至投标人提供的邮箱。
四、踏勘现场时间：
2026年2月3日下午3点00分，在宝晖大厦集合，由专人带领，请勿迟到，过时不候。投标人应对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取更详尽、准确的资料。
五、答疑：如对标书有疑问，请于投标截止时间前两日发邮件至招标机构邮箱（须为加盖公章的扫描件）。
六、投标文件递交：投标文件应于2026年2月10日 14 时 30 分前递交或邮寄到招标机构处。如果弃标，请在投标截止时间前两日发送弃标函至招标机构邮箱（须为加盖公章的扫描件）。
七、招标文件使用特别说明
随招标文件发出的图纸、项目清单、资料和其他文件均作为招标文件的组成部分，具有约束作用。对于招标文件中涉及需要作出选择的地方，招标人应作出相应的选择，“þ”表示选中该条件，“¨”表示不选中该条件。对于招标文件中下划线的位置，若不需要填写相应的内容时，可填写“无”。
八、招标机构：深圳报业集团党政办公室
详细地址：深圳市福田区商报路2号新媒体大厦1001会议室
联 系 人： 赖先生
电 话：0755－83518281
邮 箱：zcglb＠szpgm．com
深圳报业集团党政办公室
2026年1月27日
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