深圳新闻网2024年4月18日讯（记者 刘惠敏 姚嘉惠）4月18日上午，2024深圳市集中连片区域招商推介大会在深圳市五洲宾馆举行，重点宣介区位最优、发展潜力最大的“黄金地块”首批13平方公里优质招商用地的空间布局、产业政策及投资机遇，分享企业来深投资成功案例和投资意向，诚挚邀请全球投资主体扎根深圳、深耕湾区、共创奇迹、共赢未来。
本次推介大会，是深圳落实省委省政府部署特别是全省高质量发展大会的重要举措，也是深圳首次以集中连片区域规划建设为纽带举办的重大活动，携手全球投资主体，共抓建设粤港澳大湾区和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的重大历史机遇，共享深圳新时代改革开放再出发的发展红利。
作为深圳市级专班的空间规划牵头单位，深圳市规划和自然资源局在推介大会上介绍了深圳集中连片区域招商用地情况和各区域空间规划布局。目前，深圳全市范围划定了70片总面积约100平方公里的集中连片区域。本次率先推出13平方公里优质土地招商，待凤来栖诚意十足，主要呈现三个特点。一是空间布局集中。首批招商用地全部位于深圳谋划打造的22个市级重点区域、40个总部经济集聚区、20大先进制造业园区等重点发展片区，各类配套设施完备。二是地块功能齐全。工业用地582公顷、研发用地113公顷，主要位于20大先进制造业园区内；居住用地436公顷，主要位于各组团中心区及轨道站点周边；商业用地151公顷，主要位于城市重点商圈。三是合作模式多元。净地开发招商用地650公顷，一二级联动开发招商用地487公顷，一级做地招商用地145公顷。
推介大会上，中国建筑集团、中国化学工程股份有限公司分别代表建筑工程类企业和产业类企业作重点发言，介绍投资布局深圳的体会，对未来发展充满信心。深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局与10家企业现场签署深圳市集中连片区域规划建设合作框架协议。
深圳市集中连片区域首批招商用地情况（图片来源：深圳市规划和自然资源局）
深圳，一直是全球企业发展的沃土、改革的热土、创业的乐土，是充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市，始终致力于为企业创新创业提供更大的发展空间、更优的营商环境和更多的合作平台。
记者从大会上了解到，集中连片区域开发建设，是深圳市委、市政府贯彻落实习近平总书记关于城市工作重要论述，落实中央经济工作会议精神的具体行动，是深圳加快建设“五个中心”、培育新质生产力、推动高质量发展的重大决策，也是面向全球企业招商引资、实现企业与城市共同发展的重要抓手。深圳坚持高起点、高标准、高水平推进集中连片区域规划开发建设，一体布局产业发展和配套设施建设，强化政策供给，做好服务保障，加快打造高品质的生产、生活空间，推动更多企业、产业、人才和资本集聚，加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市。深圳承诺：只要是优质项目，一定有地可落，且都能落得下、建得快、发展好。
目前，深圳市已全面组建工作专班，形成了“1个市级专班、2个专项工作组、12个区级专班”的三级服务体系，确保全面协同、精准对接、高效服务，为广大投资主体全要素提供保障、全链条做好服务、全方位优化环境，努力打造全球投资最佳首选地。
深圳正全力开展招商引资，形成“领导牵头挂帅、各区各部门主动对接、企业踊跃参与”的良性互动态势，坚持“集中推介”和“点对点对接”相结合，以营商环境、政策扶持、服务保障作为“敲门砖”，同步谋划、同步推进招商引资、产业培育与集中连片区域规划建设。全市具备投资意向项目80余个、拟签约项目近40个、计划投资额超2200亿元。首批13平方公里优质招商空间的开发方案和招商手册，已按照“一区一策”“一项目一方案”制定，并将安排专员对接、精简审批流程、强化科技赋能，以最快速度、最优质量，保障项目更好更快落地。
深圳将全速推动项目落地，形成“成熟一个推出一个、签订一个开工一个”的提质增效新局面，构建城市规划建设和房地产发展新模式的积极探索。今年以来，深圳一批“含金量”“含新量”高的集中连片区域项目建设扎实推进。如中建三局壹品投资公司竞得龙华区华南物流园片区A808-0025地块，总投资100亿元，已全面开工；中国化学南方投资公司出资在鹅埠-小漠先进制造业园区打造深汕高端电子化学产业园，总投资23亿元，已启动建设；龙岗、罗湖、盐田等区，也均有项目落地实施。
本次推介大会上，深圳还首次集中宣介对口帮扶及合作地区产业发展平台和招商项目。省内包括汕头、河源、汕尾、潮州4个市级产业发展平台和龙川新城，招商用地14.4平方公里，招商意向涵盖新能源汽车、新一代电子信息、新材料、生物医药等产业类型。省外包括赣州、南宁、哈尔滨、广安等产业发展平台，招商意向涵盖数字经济、高端装备制造、新材料等。河源市龙川县现场推介了龙川新城发展愿景。
深圳市集中连片区域首批招商用地概览
今年以来，深圳全面摸排、系统梳理，在全市范围内划定70片集中连片区域，总面积约100平方公里，具备招商条件的项目用地约24平方公里。本次首批推出13平方公里集中连片区域用地，具体如下：
前海深港现代服务业合作区，当前正加快建设高水平对外开放门户枢纽。本次推出3个片区59公顷用地，主要分布在国际会展新城、深中通道门户、桂湾等重点片区。
福田区，是深圳的行政、文化、金融、商务和国际交往中心。本次推出5个片区44公顷用地。其中，河套片区打造深港科技创新合作区，香蜜湖片区建设新金融中心，环中心公园片区定位世界级总部经济带、时尚文化区和优质生活圈。
罗湖区，是深圳的金融强区、口岸大区和商业旺区。本次推出3个片区75公顷用地，其中，红岗国际创新广场规划为数字经济、总部经济集聚区，罗湖口岸B1地块打造新兴产业和服务业跨境合作示范园区。
盐田区，是国家全域旅游示范区，拥有世界级港口和丰富的旅游资源。本次推出2个片区47公顷用地。其中，中英街片区是沙头角深港国际消费合作区的核心区域，港口经济带片区聚焦能源、海洋等产业。
南山区，是深圳的经济大区、科技强区、创新高地。本次推出2个片区20公顷用地，分别位于后海金融商务总部基地、深圳湾超级总部基地，这里面朝大海、总部集聚、配套齐全，是创新创业的理想之地。
宝安区，是深圳的产业大区，是广深港科技创新走廊和深中产业拓展走廊交汇点。本次推出7个片区119公顷用地，既有位于宝安中心区、九围国际总部的优质总部商业空间，也有新桥东、石岩湖等先进制造业园区内的产业用地。
龙岗区，是深圳的东部中心、产业高地。本次推出6个片区272公顷用地。其中，坂田马安堂、坪地北、建筑产业园片区分别以数字经济、先进制造、建筑产业为发展方向，安良七村、五和枢纽、南约片区重点打造宜居宜业的综合区域。
龙华区，是新兴产业高地、时尚产业新城。本次推出6个片区114公顷用地。其中，九龙山数字城重点发展智能制造、新一代信息技术、人工智能等产业，其余5个片区将打造产城人和谐共生的现代化城区。
坪山区，是深圳的未来产业试验区和先进制造业集聚区。本次推出5个片区307公顷用地。其中，龙田片区工业净地达36公顷，重点发挥智能制造优势；坪山中心区、碧岭北、沙田北、高新南片区着力打造“三生”融合的高品质空间。
光明区，正在高标准建设世界一流科学城。本次推出7个片区175公顷用地。其中，光明城站片区重点打造国际研发及先进制造总部经济集聚区，明湖智谷、薯田埔、长圳片区打造智能传感器、新能源、高端医疗器械等先进制造业园区。
大鹏新区，承载建设世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的使命任务。本次推出2个片区65公顷用地，其中坝光片区和布新片区均是生物医药、生命健康、海洋科技等新兴产业的重要布局地。
深汕特别合作区，是深圳高质量发展新引擎，目前正奋力打造新一代世界一流汽车制造城。本次推出招商用地56公顷，位于深汕智造城中部，全部为条件成熟的工业用地。
签约优秀企业专访：投资深圳，共赢未来
在4月18日举办的2024深圳市集中连片区域招商推介大会上，深圳市有关部门与10家企业现场签署深圳市集中连片区域规划建设合作框架协议。建筑工程类企业中国建筑集团、产业类企业中国化学工程股份有限公司相关负责人接受记者采访，介绍投资布局深圳的体会，对未来发展充满信心。
中国建筑集团总经理文兵说，深圳是富有创新魅力的城市，40余年来创造了多个全球第一和全国第一。此次招商推介，深圳在全国首创集中连片区域开发模式，为破解城中村改造、城市更新难题提供了全新解决方案，充分彰显了敢为人先、勇立潮头的担当和作为。当前，深圳进入城市更新的重要发展阶段。集中连片区域投资项目，必将为城市高质量发展集聚更多资源、增强更大力量，也将为企业在深圳提供更广阔的市场机遇。中建集团将组织优势子企业加快研究，对于模式可行、风险可控的项目，及时推进内部决策。同时，以此为契机，深化与深圳的央地合作，加强与兄弟央企合作，在城市基础设施建设、城市运营、绿色低碳发展方面加大科技创新力度，共同为深圳加快打造“更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市”作出应有贡献。
文兵介绍，中建集团坚定落实国家战略，深耕粤港澳大湾区，把深圳作为重要战略市场，与特区携手共进、共同成长，创造了改革开放代名词“深圳速度”；精准对接深圳高质量发展需求，积极服务深圳科技创新中心建设、基础设施互联互通、现代产业体系构建、绿色生态发展，不断加大资源投入力度，累计设立2家二级子企业，320多家三级及以下企业，业务涵盖工程建设、地产投资、智能建造、绿色科技等领域。近三年，中建集团在深圳贡献产值3900多亿元，纳税130多亿元，现有在深投资项目30个、投资额超850亿元，实施了龙东华盛工业区、松柏社区老街等一批重点城市更新项目，在央地合作发展中取得显著成绩。
中国化学工程股份有限公司总经理助理杨志明说，深圳是粤港澳大湾区的重要中心城市，在“双区”建设中始终把营商环境作为最好的“梧桐树”、最大的“吸铁石”和城市的核心竞争力，持续打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境。深圳用“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，以真心实意的行动、千方百计的服务和真材实料的力度，擦亮了“投资深圳、共赢未来”的“金字招牌”，吸引国内外各类优秀企业在此投资兴业。面向未来，中国化学希望在化工新材料、清洁能源、固废处理等业务领域展开更加深入合作，并充分发挥专业优势、资源优势、人才优势以及产业链集成、生态圈聚集等方面的综合优势，以深汕高端电子化学品产业园项目作为中国化学服务深圳、共建共赢的新起点，携手打造绿色智慧、安全规范、配套齐全的“国内电子化学品园区标杆”；以所属公司驻扎深圳为纽带，依托深圳优势，形成跨境投融资、资本运营和数字经济高新技术运营平台，服务深圳连片区域开发和产业转型升级。
杨志明介绍，中国化学作为我国石油和化学工业工程领域的“国家队”，连续3年位居全球油气领域承包商首位。近年来，中国化学坚持“工业工程领域综合解决方案服务商”和“高端化学品和先进材料供应商”的“两商”战略定位，围绕“9+6”战略新兴产业和未来产业，聚焦精细化工、化工新材料、绿色化工等重点领域，搭建开放式科技创新平台，通过技术研发、实业投资带动产业链上下游协同发展，先后突破了多晶硅冷氢化核心技术、解决了己二腈技术“卡脖子”问题、实现了气凝胶大规模产业化，在推动国家经济社会发展和民生改善方面作出了重要贡献。20多年来，中国化学先后参与深圳罗兰化工天然无磷环保洗涤项目、大鹏LNG冷能利用项目、田脚水综合整治工程等环境保护等多个项目，为深圳经济社会高质量发展持续贡献力量。