2024楼市新风向：大湾区“住得更好”成购房逻辑

深圳新闻网2024年4月9日讯（记者杨平）随着城市化进程的加速，人们对住房的需求发生了变化，在大湾区核心位置“住得更好”成为了新的购房逻辑。本文将探讨大湾区核心位置受追捧的原因，以及碧桂园维港半岛的独特优势。

大湾区以不到全国 0.6%的国土面积，创造了全国 1/9 的经济总量，经济密度遥遥领先。在国家战略发展和核心城市驱动的影响下，大湾区成为世界瞩目的“核心生活圈”。

深港惠都市圈的快速发展提供了更便捷的通勤选择。深圳和香港作为超级核心，其都市圈的形成具有巨大影响力。惠州融入深圳都市圈，交通互联互通，与大湾区紧密连接。

改善性住房需求逐渐成为主流，人们追求更高品质的好房子。住建部强调建设好房子，满足多样化改善性住房需求。在楼市改善时代，多居室产品备受市场青睐。

碧桂园维港半岛位于深圳东部，紧邻碧桂园十里银滩，是一个碧桂园全新墅级海景组团，同样享受13年大城配套，具有多重优势。它扼守大湾区核心位置，是深圳都市圈向东发展的桥头堡。这里拥有得天独厚的海景资源，清澈湛蓝的海水宛如“玻璃海”。项目周边环境优美，配套设施完善，为居民提供舒适便利的生活环境。

维港半岛是碧桂园集团倾力打造的临深高端海景别墅区，对于产品的打造也倾注心血，邀请了全球顶尖设计团队CCDI 悉地国际参与规划设计，以新亚洲极简风格设计，融合山海自然景观。

项目还特意打造了融合山海自然“含金量”极高的观澜天桥，资一亿，专为业主打造，可以一路伴海景回家，是多数别墅业主选购的原因之一；更惊艳的是桥下还有森林系的桥洞海景公园；目前在抖音、小红书非常多网红前来打卡；目前已是多家知名汽车品牌广告拍摄基地，以及多家婚纱摄影机构合作指定海景拍摄项目；此外还是众多影视界名人及剧组热门首选地。

为业主打造独一无二的滨海度假公园，只为留住最美的海；8景犹如18颗珍珠，拥有密云漫步、观海听潮、遇见沧海、海景瞰台、海天云影等18个滨海景点，在这座半岛上熠熠发光。

超百万平方米城市生活体配套成熟

碧桂园十里银滩地处粤港澳大湾区，是深圳都市圈核心成员，与深港同属一片海。总建筑面积超百万平方米，是碧桂园集团首个百亿大城，历经13年匠心打造全国业主第二居所，大品牌、大社区、大配套加持下，已拥有近6万户来自全球各地的业主。

吃喝玩乐一应俱全还有特色影视民宿《维港湾1号》

不去三亚也能感受到一样的浪漫，周边景点丰富：清泉古寺、坪峙岛、刺神农场、永记生态园、平海古城、海龟湾、咩咩牧场、有个农场、萌宠乐园、滑翔伞飞翔基地、更有滨海特色海鲜一条街……欢迎补充。

值得热捧的滨海特色影视民宿，25间影视剧主题套房，风格不同影视场景，推窗即见海景，室内室外超级出片，住宿体验要求高、喜欢拍照朋友不要错过。

生活配套，超13万㎡商业配套:碧桂园维港半岛是三大商业体之一,同时还有酒吧街、海鲜街、金海岸商业街、海逸湾商业街、山林海商业街五大街区，碧桂园凤凰酒店、亚婆角社区医院、礁石公园、宠物公园、6公里沿海绿道、10公里阳光沙滩、游艇会、无边际泳池、1800㎡育馆等应有尽有。

教育配套，在这片亚婆角滨海度假片区规划有3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学1所九年一贯制学校、1 所十二年制碧桂园学校，学校在周边，住得近更方便。(学校展示仅为项目周边规划及配套，一切以政府相关入学、升学政策为准)

交通配套，1个交通中心，每日多班次城际巴士往返深圳福田、罗湖、莲塘（目前十里银滩已有13000户香港业主，过关口岸更是有城际巴士直达碧桂园维港半岛；业主坐巴士单程仅需9.9元）；2大高铁，惠阳站、惠东南站；3高速口，小径湾出口、亚婆角出口、其中维港半岛距海湾大桥管理中心出口仅1公里(直线距离)，速达深圳，畅通粤港澳。

碧桂园维港半岛持续热销，目前在售别墅仅余11席，建筑面积约200-300m²半山观海墅，使用面积约500-800m²，约550万/套起，这里的别墅利用半山坡地的高差，提高了每一户的居住楼层，层层向上递进，户户观海。

维港半岛在售建面约101-211㎡的精装大户型，2-3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证了主人生活的私密性，适合刚改、度假、养老等各种需求，每一款户型都融入了让人住得更好的小心思。

正值小阳春，维港半岛空中“别墅” 总裁级产品，全球发售，不得不推荐建面约211.64㎡瞰海空中美宅。

该户型的设计，让业主享受墅级生活的空中“别墅”，深圳香港老板们都钟爱的墅级资产；豪华大双厅设计，老板们聚会开趴有排场；动静分区，阔绰的中西双厨设计，宽敞的三卫浴设计，南向房房看海，尤其约40m²L型面宽的大阳台；270°沉浸式瞰海；享受IMAX级巨幕视觉盛宴；户型朝南的有主阳台、客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验。