深圳新闻网2024年3月28日讯（记者 杨平）3月28日，中国海外发展有限公司发布2023年度业绩报告。报告显示，中海地产实现了销售金额、商业物业租赁运营收入、营业收入、除税前溢利、净利润五项指标的逆势增长。

中国海外发展有限公司管理层合影，（左至右）行政总裁张智超、主席颜建国、副主席罗亮及副总裁郭光辉

2023年，中海地产集团系列公司合同物业销售额上升5.1%至3098.1亿元，销售面积为1336万平方米。集团收入2025.2亿元，同比上升12.3%，其中商业物业收入同比上升20.9%至63.6亿元。股东应占溢利256.1亿元，同比上升10.1%；剔除税后投资物业重估增值的本公司股东应占溢利225.8亿元，同比上升12.1%；核心股东应占溢利236.5亿元；每股基本盈利2.34元，同比上升10.1%。

土储方面，中海地产2023年在内地23个城市及香港新增43幅土地，新增土地储备总建筑面积764万平方米，权益地价1226.6亿元，同比上升42.0%。截至 2023年12月31日，中海地产系列公司土地储备总建筑面积达5403万平方米。

截至 2023年12月31日，中海地产总借贷2576.6亿元，持有银行余额及现金1056.3亿元，资产负债率为57.5%，净借贷比率为38.7%，加权平均融资成本为3.55%，保持行业最低水平。公司股东应占权益为3730.2亿元，董事局建议派发末期股息每股港币45仙，连同中期股息每股港币35仙，全年合共派发股息每股港币80仙。

2024年，是中海地产创立45周年，历经多轮经济与房地产周期而持续稳健，保持行业领先地位。中海地产将继续坚持“客户为本、品质保障、价值创造”的核心价值观，坚持“好产品、好服务、好效益、好公民”的经营理念，与同行携手共进，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，引领房地产下半场高质量发展。

（本文图片由中海地产提供）