深圳新闻网2023年12月12日讯（记者 陈亮）受密集出台的利好政策影响，近期深圳楼市出现波动，给房地产市场注入不少信心，预计短期内将刺激成交量明显上升。从深圳各个片区来看，西部楼市的热度仍然处于高位。12月8日，位于宝安的万科未来之光再次加推新品，吸引大量购房者的关注。

加推当天劲销63套

这是万科未来之光继去年11月首次开盘后加推新品，现场延续了此前的火爆状态。加推当天，售楼处挤满了购房者，大家仔细查看沙盘了解项目概况，看中心仪的户型后到样板间进行实际感受。据了解，加推当天就劲销63套。

“我关注这个项目很长时间了，去年开盘时也来看过，当时没有选上心仪的楼层和户型，这次我一大早就赶来了。”购房者郑先生坦言，好项目在任何市场环境下都有竞争力。赵女士一家人在看房选房，他们有改善性住房的需求，想趁着新政出来后换个更大的房子。“我们主要看中这里的位置和环境，住得舒服最重要。”

▲万科未来之光新品加推现场

那么，万科未来之光打动购房者靠的是哪些优势和特色？从项目的地理位置、交通状况、配套资源、品牌价值、产品特点等方面，可以窥见该项目备受关注的奥秘。

地段优势十分明显

位置和地段是购房者首先会考虑的因素，万科未来之光在这方面的优势非常明显。项目享有西部的核心区位，直线距离前海不到6．5公里，在南山、宝安双核心辐射的范围内，且临近南山科技园、西丽留仙洞总部基地、宝安中心前海等核“芯”板块，多重利好在这里叠加。

▲项目整体布局效果图

项目周边的交通更是四通八达，周边多条城市主干道环绕且临近京港澳高速、南光高速等，自驾半小时可到达前海后海、宝安中心、留先洞、南山科技园、车公庙、福田CBD等深圳各大重点区域，日常通勤十分便捷。

▲项目配套公交站效果图

同时，项目设有“拾光车站”公交首末站，一站接驳地铁5号线兴东站，2站到西丽站、4站到宝安中心站。项目所在片区还有建设中的地铁15号线，这条线路被称作“深圳一环”，串联起多个重点产业片区，未来将汇聚超200万高净值人群。

拥有优质资源配套

同时，万科未来之光拥有优质的配套资源。这里地处深圳纯粹低密居住区，容积率仅2．9还可享受周边豪宅配套。难得的是，项目所在片区有600多公顷的山水自然资源，“6山2水4公园”环绕带来超过76％森林覆盖率，得天独厚的自然环境堪称一绝。

▲项目实景图

不仅如此，项目还预留出足够多的空间，打造篮球场、网球场、泳池、园林跑道、社交会客厅等，勾勒出未来社区的模样。同时，项目还有建面约1万㎡缤纷活力商业，约3－5公里范围可直达宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等商圈，充分满足生活需求。

在教育资源方面，除了南科大附中宝安学校，项目周边还有宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、灵芝小学、宝民小学、曦城协同学校等，充分把“教育不止于学校”的概念落到实处。

产品带来极致体验

除了上述优势，万科未来之光在产品和性价比上也给购房者带来了极致体验，总价548万起就可以上车西部核心区建面约80㎡3房。几个户型分别是建面73㎡三房一卫、建面80㎡三房两厅两卫、建面98㎡四房两厅两卫、建面125㎡四房两厅两卫，高达80％得房率带来极致空间利用率，深受购房者认可。

▲项目样板间

据了解，不少看中未来之光的购房者是出于对万科品牌的信赖。作为唯一蝉联“世界500 强”的房企，万科集团深耕地产39年，多年来稳步助力城市加速焕新，拥有绝佳的市场口碑和美誉度。同时，万科物业连续10年蝉联中国物业管理综合第一，在深圳服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务的美好。

在业内人士看来，万科未来之光综合优势既突出又均衡，十分契合刚需购房者和改善购房者的“心中所想”。可以预见，该项目凭借“豪宅范、亲民价”的特性，将吸引更多消费者的关注。万科未来之光现正全城热销，对项目感兴趣的购房者，可到营销中心进一步了解。

（本文图片由受访单位提供）