深圳新闻网2023年11月26日讯（记者 杨平）近日，深圳楼市连出两个大招，一是将二套房首付比例下调至40%，二则是取消750万豪宅线，缴税只需依据面积和容积率，跟价格无关。新政之后，深圳楼市的市场反应到底如何？结合目前市场最新消息来看，无论是看房量还是成交量，都给市场注入了新的活力。

11月26日，位于南山蛇口的新世界临海揽山入市，本次推售的住宅产品为项目的3栋、4栋，住宅建面约116-287㎡，单价9.43万/㎡起，总套数155套。据开发商公布的消息，本次开盘共114批客户冻资入围，成功选房90套，去化约6成。

值得一提的是，该项目此次开盘无任何折扣，也并未启动转介。在意向登记期间，该项目发布了一则声明，大致内容是：项目自2021年入市以来，从未推出任何折扣，此次开盘及未来均不会推出任何打折促销活动。

据了解，新世界临海揽山在不打折的情况下，最后去化6成，转化率达到8成，取得这样的开盘业绩属实不易。该项目的热销背后，一方面，印证了本轮新政的积极效果，在政策的刺激下，楼市注入新的活力。另一方面，反映了深圳楼市从来不缺购买力，尤其是豪宅市场，只有优质的产品才能得到客户的认可。

随着政策的逐步实施，预计深圳楼市将迎来新的发展机遇，房地产市场的“春天”即将到来。同时，也希望广大购房者能够理性看待市场变化，根据自身需求和经济状况，理性购房，避免盲目跟风。（图片来源：新世界临海揽山 ）