深圳新闻网2023年11月26日讯(记者 杨平)近日,深圳楼市连出两个大招,一是将二套房首付比例下调至40%,二则是取消750万豪宅线,缴税只需依据面积和容积率,跟价格无关。新政之后,深圳楼市的市场反应到底如何?结合目前市场最新消息来看,无论是看房量还是成交量,都给市场注入了新的活力。
11月26日,位于南山蛇口的新世界临海揽山入市,本次推售的住宅产品为项目的3栋、4栋,住宅建面约116-287㎡,单价9.43万/㎡起,总套数155套。据开发商公布的消息,本次开盘共114批客户冻资入围,成功选房90套,去化约6成。
值得一提的是,该项目此次开盘无任何折扣,也并未启动转介。在意向登记期间,该项目发布了一则声明,大致内容是:项目自2021年入市以来,从未推出任何折扣,此次开盘及未来均不会推出任何打折促销活动。
据了解,新世界临海揽山在不打折的情况下,最后去化6成,转化率达到8成,取得这样的开盘业绩属实不易。该项目的热销背后,一方面,印证了本轮新政的积极效果,在政策的刺激下,楼市注入新的活力。另一方面,反映了深圳楼市从来不缺购买力,尤其是豪宅市场,只有优质的产品才能得到客户的认可。
随着政策的逐步实施,预计深圳楼市将迎来新的发展机遇,房地产市场的“春天”即将到来。同时,也希望广大购房者能够理性看待市场变化,根据自身需求和经济状况,理性购房,避免盲目跟风。(图片来源:新世界临海揽山 )