读特客户端·深圳新闻网2022年12月14日讯（记者 田晨夕 通讯员 孙美玉）从新晋之区到崛起之城，近年来，坪山区借力“双区”建设、深圳东进、“深圳都市圈”建设等政策东风，依托“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业，持续升档提速，清晰地勾勒出“未来之城”的发展图景。
而近期深圳地铁14号线的正式开通运营。更是成为坪山“未来之城”建设的“加速器”，由此坪山迈入“地铁时代”，将驶入高质量发展“快车道”。
快速崛起中的城区需要与之匹配的商业配套来激发消费活力、打造活力引擎。而谈到坪山商业的发展，则绕不开一个里程碑式主体——坪山益田假日世界。
作为坪山第一座大型商业综合体，坪山益田假日世界开业当年便以100%签约率、100%开业率轰动市场，而开业近六年市场热度更是逐年递增，一直是最受坪山人欢迎的购物中心、坪山商业地标，其扎根区域适配周边超50万客群需求，以强大品牌组合、高颜值主题空间、丰富创意营销为价值锚点，已成为坪山人绕不开的生活日常和社交主场，更是深圳东部最具示范效应的商业地标之一，值得作为区域商业典范进行借鉴剖析。
近悦远来
与城市共成长
创新立区、产业强区，如今的坪山正复刻着南山崛起之路，GDP增速连续多年位居全市前列。统计数据显示，2022年前三季度，坪山区以13.3%的GDP增速领跑全市。根据规划，到2030年，坪山进驻的国家高新技术企业将达3000家，集聚超50万高端就业人才、70万居住人口，总产值达8000亿至1万亿元。“看好坪山”成为越来越多人的共识。
此外，“绿树村边合，青山郭外斜”的坪山既是产业高地也是生态大区，不仅汇聚马峦山、大万世居等优质旅游资源，又拥有“六馆一城”文化磁力场，智者乐水，仁者乐山，近期16号线的开通构成的双铁驱动将为坪山导入更多流量，而坪山益田假日世界也将凭借超高颜值和超强品牌阵容及首店品牌号召力，成为“近悦远来”的坪山必打卡目的地之一。
填补中高端商业配套空白
构筑坪山C BD活力商圈
对于坪山而言，坪山中心区无疑是重要的增长极之一，这里汇聚了区政府、“六馆一城”、坪山高铁站等，代表着坪山的门户形象、凝聚着坪山的优质资源，汇聚着坪山的人口。
2017年4月，早在坪山建区之初，国内体验式商业巨匠——益田旅游商业集团凭借前瞻性目光择址坪山中心区核心“金三角”地段、坪山文化广场旁，落地坪山首家大型购物中心——坪山益田假日世界，填补坪山中高端商业配套空白，提升坪山消费体验，对坪山城市商业气质、商圈形象、消费驱动力都起到非常重要的催化和引领作用。
值得一提的是，坪山益田假日世界是32万㎡坪山标志性城市综合体——六和城的重要组成部分，商业建筑面积约8.6万㎡，为深圳地铁14号线、16号线双地铁上盖，10分钟内通达龙岗、30分钟内通达罗湖、40分钟内通达福田，且56条公交线路可覆盖全城，交通立体便捷。
除了六和城综合体内高端住宅、公寓、写字楼带来的稳定客流外，该项目周边3公里范围内涵盖约30万家庭客群、50万常住人口，121个成熟小区；商务客群以高级白领、公务员为主，周边共有各类企业7.1万多家，其中包含79家境内外上市公司及关联公司，690多家 高新技术企业 ，以及比亚迪汽车园区、坑梓新能源产业园等六大产业园区等，客群基础十分庞大。
伴随着12月28日地铁16号线的开通，双地铁交汇产生聚合效应，能为该项目导入海量人潮。从短中期来看，该项目周边2km内10余个旧改项目的实施，将为其带来更强大的客群支撑。而未来五年，伴随着坪山城市规划的落地，坪山益田假日世界作为坪山商业地标将率先享受人口红利。