打工仔打工妹们把青春留在这里
企业的入驻不仅带来资金和技术，还有更多的就业机会。越来越多人背井离乡来到深圳八卦岭，加入到流水线生产工人的大军中。“深圳是经济特区，有很多优惠政策，在深圳打工的工资相较于内地其他省市的要高很多，加上八卦岭工业区的就业机会多，所以有很多人都愿意来这里打工。”余姐说，当时一到下班时间，就可以看到一大批年轻的打工仔、打工妹从工厂车间里涌出来。
余姐记得，八卦岭工业区的二区是工人们的宿舍区。米黄色的外墙，七八层高的宿舍楼整齐排列。7000多间宿舍里，每一间都住着8个人左右。那时工人们所住宿舍一般都由工厂分配，不需要交房租。“他们常在宿舍前的空地上搭建一个小舞台，隔三岔五地举办唱歌跳舞比赛或篮球比赛，年轻人纷纷聚在一起围观，掌声、笑声连成一片。”余姐满脸欣喜地回忆着。
但是，随着深圳城市中心建设发展，地价、房租、水电费用等生产成本日益增加，工业的快速发展因此受到限制，进而出现很多工厂往原二线关外搬迁的现象，而八卦岭工业区的功能渐渐向综合商用转变。有媒体于1999年8月报道称，在八卦岭工业区注册的近500家企业所使用的厂房，截至当时已有160多家部分或全部改变其原使用功能；100多万平方米的工业厂房中，有30余万平方米已改作商业等用途。
“很多企业会把生产环节的工厂车间往关外搬迁，而把销售环节留下来。厂房改为商铺，自家工厂生产的产品在八卦岭工业区销售出去。”余姐说，这种转型是由市场决定，自然而然地实现了。
八卦岭的变与不变
八卦岭因电子工业而兴起，但随着市场的变化，大多电子企业选择搬走，印刷类企业成为这里的主角。据粗略统计，在八卦岭印刷业发展的顶峰时期，仅印刷类企业就有近三千家，甚至一度被称为深圳最大的图书印刷、批发市场。
2009年，有媒体曾报道福田区政府对八卦岭片区也早有定位——明确“将八卦岭改造成为都市物流中心、规划培育IT型文化产品类的批发市场、研究开发中心区新概念的都市旅游业”，并确定八卦岭片区和华强北、新中心区等五大区域将成为未来福田商业发展的重点。
另根据《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》，八卦岭片区将进一步升级打造成为深圳金融科技城，重点发展金融科技等数据智能、信息技术服务，发展智能终端与智能装备研发等“智能＋”产业。
如今的八卦岭，新旧大楼并存。黯然褪色的楼房下，敞开着精工打造的崭新大门，和许多焕然一新的店面商铺。高耸的住宅楼、写字楼，与正在翻新整修的米黄色的宿舍楼、蓝白色外墙的厂房彼此相衬。街道上，成荫的老树深深扎根于八卦岭工业区的土地上。
作为特区经济发展其中的一个马达，八卦岭工业区的发展为深圳的改革和发展做出了重要的贡献。而像八卦岭工业区这样助推深圳城市建设发展的工业区还有不少，比如水贝工业区、上步工业区等，它们从工业起步，忙碌运作的流水线制造出日益革新的产品，也记录着成千上万名外来打工者对于深圳的最初记忆。如今，它们就像八卦岭工业区一样，各自走上不同的转型升级道路，在变化中继续为深圳注入源源不断的发展动力。
（ 记者 马骥远 记者 陈雯莉 实习生 方海珠）