长租公寓在装修、生活服务等方面具有优势。朱洪波 摄
■租房故事
1 长租公寓问题不断
但物业管理能及时解决
姓名：Cherry 身份：海归
租房价格：30平方米，5050元/月
Cherry刚从英国留学回来，就加入了深圳庞大的租房大军。7月初，Cherry开始在深圳找房，7月22日才住进现在所租的房子。
一开始，Cherry打算找直租房，先在豆瓣、58同城各种深圳租房小组里面找业主，但是发现重复信息多、隐藏不少中介，因为上班忙，这种看房方式对Cherry来说，时间成本太高，容易跟房东、二房东扯皮，她转而寻找长租公寓。
可是没有想到，价格比直租房高不少的长租公寓，也十分火爆，一房难求。
7月初，Cherry打电话给4家深圳比较有名的长租公寓，问询南山区域的房源，均被告知已经满客，最快的需要等待1周才能看到实体房。
到了7月中旬，Cherry终于等到泉园路一家长租公寓有房，去看了20分钟，店长给了个优惠价5832元/月，水电另算，并提醒Cherry要在一两天内赶紧定下来，因为只剩下2个房源。Cherry考虑到地点不便利、位置不友好、住宿情况复杂，放弃转而寻找其他长租公寓。
在蛇口另外一家地铁口长租公寓正巧有租客临时退租，Cherry看了公寓工作人员发来的房间小视频后决定去看房，租金5050元/月，精装修，可拎包入住，水电另算，面积不到30平方米。
和Cherry看同一套房的还有一对母女，考虑到下一套空出来的房子必须等到8月中，而Cherry实在厌烦了在酒店与酒店之间腾挪，几乎来不及仔细看，她迅速与工作人员敲定了合同，付了定金。
Cherry算下来，月租占其可支配收入的1/4，但入住后小问题不断。该长租公寓是对一栋老楼4—8层做的翻修，墙体比较旧，基础设施也不算好。入住第一个星期，Cherry就因为下大雨厕所天花板漏水（后来证实是排水管没放好，非墙体防水问题）、空调噪音巨大等报了3次维修。后来因冰柜结冰关不上、鞋柜脱轨的问题又保修了两次。
让Cherry比较满意的是，物业管理反应很快——基本都是当天就解决问题，工作人员态度也不错——平时也乐于组织活动、营造社区氛围，加上生活很便利，交通也方便，Cherry觉得可以接受。
2 房租上涨
小白领难承受
姓名：张文（化名） 身份：大学毕业一年
租房价格：与人合租，1600元/月
大学刚毕业一年的张文（化名），在后海一家房地产中介公司做策划工作，目前与人合租在宝安西乡1号线坪洲站的麻布新村，两房一厅的小区房。小区交通便利，出口几百米就是地铁1号线坪洲站，周边有时代城、天虹商业购物中心，壹方城、宝安体育馆也在附近，休闲购物都很方便。
“房租一个月2800元，加上物管、水电费和网费，每人每月花费约1600元。”张文说，“虽然每月租金花掉了她工资的1/4，但是周边环境好、交通便利，这样的租金价格也能接受。”
但是，“因为下个月室友因工作调动就要退租了，短期之内找到一个志趣相投的室友比较困难，加上添置家电和布置房间已经花费将近7000元，考虑到成本和搬家难度，我只能选择退租去租同楼栋的单间”，小张言语中透露着些许无奈，这意味着房租要花掉她工资的1/3。
麻布新村的大部分租住人群是在福田、南山科技园工作的白领，一个月租金在1300—3500元不等。麻布新村也有被平台收购的长租公寓，同样户型的房屋租金略贵，7平方米的单间价格在1900元左右。（记者 李荣华 见习记者 张秀娟）