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公园直通楼盘?深圳市政工程为何与深业上城小区无缝对接?

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公园直通楼盘?深圳市政工程为何与深业上城小区无缝对接?

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人工智能朗读:

有投诉称,深圳有关部门在一个名为深业上城的楼盘修建一条连通公园的市政道路和廊道天桥,该道路和天桥连接莲花山公园和笔架山公园,对生态环境带来破坏。对此,记者到现场走访调查。

现场3

砍伐公园树木对接廊道天桥

随后,记者来到莲花山公园东侧,这里与在建的深业上城距离很近。

在公园东北角靠彩田村的入口岗亭,记者与岗亭内一名工作人员有这样一段对话。

——“修桥对莲花山公园有没有影响?”

——“没有影响,就算有影响,这个桥也是市政修的。”

——“会不会对绿化有破坏?”

——“他们修完了会把绿化搞好的。”

——“是为了方便对面那个楼盘(深业上城)的人过来?”

——“应该是一条人行天桥,因为这一带没有人行天桥,如果要过来比较远。”

随后记者找到了深业上城直达莲花山公园高架桥落脚处,这里位于莲花山公园报豫亭、蔬林草地靠莲花路的边缘。

 

天气很炎热,几名绿化工人正在莲花山公园的蔬林草地除草,这里紧挨莲花路,一抬头便可看到高高的深业上城在建楼盘。靠近莲花路的树丛中,有十余名工人正在砍伐树木,一辆喷有“深圳市公园管理中心”字样的三轮车正在拉走被砍伐的树木。记者走近一看,只见先前从深业上城楼盘穿过来的白色在建高架桥就落在此处。

“因为那个高架桥就要连到这里,所以要砍掉一些树木,并在草坪上修一条路,并借这个斜坡修建登山道。”一名正在除草的师傅说,这座天桥是为了把莲花山公园、笔架山公园和中心公园三个公园连接起来。

时近傍晚,前往莲花山公园散步休闲的居民多了起来,大家从深业上城连接公园的高架桥落脚处经过,步履匆匆。

 

深业上城销售:

“市政桥梁直通公园作为豪宅配套”

近日,记者想前往深业上城营销中心了解情况,在位于“莲科高架”的小区大门口处,一名保安出来阻拦,称要有与销售预约才可以进去。记者问怎么预约,随后该保安给了一个销售固定电话。

接着,记者以一名普通看房者身份致电深业上城的营销中心,一名不愿透露姓名的销售说,现在卖的是公寓,不带学位,最小面积是106平米,做一房一厅,还有160多平米的,可做两房。不过106平米的卖完了。

记者问该楼盘有什么卖点?该销售说:“有3个公园,配套比较好,具体为笔架山、莲花山、中心公园。中心公园隔得有点远,但从项目可以看得到,就隔了笋岗西路。我们有廊桥直接连到公园里,但是还没有建好,具体建好时间不太确定。廊桥就是那个白色的桥,跨皇岗路上的已经成形,彩田路那边的还在建。”

 

记者表示,从外面看上述廊桥只连了两个公园,该销售表示确实如此,连不到中心公园。

该销售说,“我们这里本来就是豪宅定位,106平米只做一房一厅,如果买过来居家就没那么实用了,主要是享受型的公寓,如果是普通住宅可做三房。买的人多为改善型客户,他们本来就有房,也不需要那么大,不需要100多平米做三房,想改善一下生活品质。”

其介绍,“那个白色廊桥建好以后,可以走人和自行车,机动车上不了,就是给人步行或骑个单车到公园,或从公园到我们上城来的。”“可直接到公园里面,我们只是搭建一个桥梁,让市民或业主可以直接去公园,或者从公园回来,不是覆盖整个公园的。这座桥是市政工程,外面的人都可以使用。”

该名销售表示,现在高层没有几套房源了,都是毛坯交付,基本没怎么做广告,都是业主介绍朋友来买。“400多平米的都在五六十层,一共62层,现在很多人已经住进来了,卖的是现房所以要提前预约,有很多国外回来的客户,比较喜欢我们的配套。”

据一位在莲花山公园的市民透露,深业上城原来是7万一平米单价,现在涨到12万元一平米。为什么涨得这么快,可能是因为这座天桥修过来了。

[责任编辑:何畅]