现场3
砍伐公园树木对接廊道天桥
随后,记者来到莲花山公园东侧,这里与在建的深业上城距离很近。
在公园东北角靠彩田村的入口岗亭,记者与岗亭内一名工作人员有这样一段对话。
——“修桥对莲花山公园有没有影响?”
——“没有影响,就算有影响,这个桥也是市政修的。”
——“会不会对绿化有破坏?”
——“他们修完了会把绿化搞好的。”
——“是为了方便对面那个楼盘(深业上城)的人过来?”
——“应该是一条人行天桥,因为这一带没有人行天桥,如果要过来比较远。”
随后记者找到了深业上城直达莲花山公园高架桥落脚处,这里位于莲花山公园报豫亭、蔬林草地靠莲花路的边缘。
天气很炎热,几名绿化工人正在莲花山公园的蔬林草地除草,这里紧挨莲花路,一抬头便可看到高高的深业上城在建楼盘。靠近莲花路的树丛中,有十余名工人正在砍伐树木,一辆喷有“深圳市公园管理中心”字样的三轮车正在拉走被砍伐的树木。记者走近一看,只见先前从深业上城楼盘穿过来的白色在建高架桥就落在此处。
“因为那个高架桥就要连到这里,所以要砍掉一些树木,并在草坪上修一条路,并借这个斜坡修建登山道。”一名正在除草的师傅说,这座天桥是为了把莲花山公园、笔架山公园和中心公园三个公园连接起来。
时近傍晚,前往莲花山公园散步休闲的居民多了起来,大家从深业上城连接公园的高架桥落脚处经过,步履匆匆。
深业上城销售:
“市政桥梁直通公园作为豪宅配套”
近日,记者想前往深业上城营销中心了解情况,在位于“莲科高架”的小区大门口处,一名保安出来阻拦,称要有与销售预约才可以进去。记者问怎么预约,随后该保安给了一个销售固定电话。
接着,记者以一名普通看房者身份致电深业上城的营销中心,一名不愿透露姓名的销售说,现在卖的是公寓,不带学位,最小面积是106平米,做一房一厅,还有160多平米的,可做两房。不过106平米的卖完了。
记者问该楼盘有什么卖点?该销售说:“有3个公园,配套比较好,具体为笔架山、莲花山、中心公园。中心公园隔得有点远,但从项目可以看得到,就隔了笋岗西路。我们有廊桥直接连到公园里,但是还没有建好,具体建好时间不太确定。廊桥就是那个白色的桥,跨皇岗路上的已经成形,彩田路那边的还在建。”
记者表示,从外面看上述廊桥只连了两个公园,该销售表示确实如此,连不到中心公园。
该销售说,“我们这里本来就是豪宅定位,106平米只做一房一厅,如果买过来居家就没那么实用了,主要是享受型的公寓,如果是普通住宅可做三房。买的人多为改善型客户,他们本来就有房,也不需要那么大,不需要100多平米做三房,想改善一下生活品质。”
其介绍,“那个白色廊桥建好以后,可以走人和自行车,机动车上不了,就是给人步行或骑个单车到公园,或从公园到我们上城来的。”“可直接到公园里面,我们只是搭建一个桥梁,让市民或业主可以直接去公园,或者从公园回来,不是覆盖整个公园的。这座桥是市政工程,外面的人都可以使用。”
该名销售表示,现在高层没有几套房源了,都是毛坯交付,基本没怎么做广告,都是业主介绍朋友来买。“400多平米的都在五六十层,一共62层,现在很多人已经住进来了,卖的是现房所以要提前预约,有很多国外回来的客户,比较喜欢我们的配套。”
据一位在莲花山公园的市民透露,深业上城原来是7万一平米单价,现在涨到12万元一平米。为什么涨得这么快,可能是因为这座天桥修过来了。