因为在出租屋里做饭,就被房东提前"退租"!"深漂"的你很懂吧?

出租屋是许多人来深圳的第一站，白天忙完工作，晚上回到住所做顿饭，也是很平常的事情。

不过，最近来深圳打拼的小杨，突然接到房东通知，要求她退租另寻住处，原因竟然就是在出租屋内做饭！

小杨来深圳工作两年了，去年11月开始，就住在南山区荟芳园这套合租房里，租住的房子大约十来平，房租是每月1600元。不过，前两天她却突然接到房东通知，要求自己搬走，原因是自己在屋内做饭。

做饭只是幌子 涨租才是目的？

记者查看了小杨的租赁合同，里面并没有不让做饭。而在厨房，房东贴的告示，也只是让大伙做完饭注意卫生。

对此，小杨说，做饭其实只是个借口，更深层次的原因，是房东想借此赶走自己，再加价租给别人。

附近行情如何 记者调查走访

附近租房行情如何呢？记者走访了几家中介。中介表示，附近类似规格的合租房，价格的确都要去到2000以上，1600是不可能租到的。

房东：

租客做饭太脏 说话不好听

对此，房东张女士也回应了，她说，自己是做生意的，根本不在意那点租金，之所以强制要求退租，是因为她觉得小杨跟她说话没有礼貌，做完饭之后不打扫厨房卫生。

合同违约责任 仅限制租客

对于强制退租，房东张女士也表示，不愿意承担任何违约金。记者查看合同发现，第五条约定，房东如果提前收回房屋，视为违约，不过，由于是格式合同，需要手写金额。

反过来，如果租客一旦违约，合同条款注明房东有权没收所有押金，签署这样的合同，明显有些厚此薄彼。

对于租客来说，没有权益的保障。小杨最终决定搬离出租屋，不过后期她会通过法律武器，维护自己的权益。

因为做饭被退租

这样的理由看上去有些“无厘头”！

不管要求退租的原因到底是什么？

现在的深圳租赁市场，租户处于相对弱势却是不争的事实，深漂者的租房故事，每天都在发生……

租房搬家 造就女汉子

小静大学毕业就来到深圳了，说到租房，那是经历丰富，至今已经换了6个住所，南山、罗湖、龙岗、福田都住过。要说租房的心酸事，首当其冲就是“搬家”。

几年来，行李从刚来深圳的一个书包，到如今的一大卡车，搬家变得越来越困难。不过，为了省下动辄好几百元的搬家费，这些年搬家都得自己扛，慢慢就练成了女汉子。

房东卖房 被迫搬家

搬家的原因很多，一是自己换工作，主动退租，另一个重要原因，就是赶上房东要卖房，不仅时不时要配合中介看房，房子卖出后，有的房东还违约提前退租。

住时房屋脏乱破

走时被要求“好好修缮”

小静说，也有遇到奇葩房东的经历，有一回租房，住进去时房屋很多地方都有破损，并且卫生状况及其糟糕，花了好几天才打扫干净，但自己退租时，房东竟然要求要支付保洁费，还得支付维修费修缮房屋。

租房市场

租方常遇“不平等条约”

而像小杨一样，签订不平等合同，房东违约不赔违约金，租客违约则要被没收所有保证金的事情。小静说，她也遇到类似情况，最后不得已硬着头皮住满租约。

还有维权意识比较强的深漂者小毛说，租客是处于比较弱势的群体，之前有一次签订合同的时候，她跟房东提出有一条条款不合理，要改一下，房东直接回你一句，爱租不租。

租客：好像房东眼里只有钱

除此之外，也有深漂者说，按理说，房东是强势群体，总比他们有钱，但遇到的不少房东，却是实打实的抠门，本该由房东负责修理的屋内设施，房东却打起太极，含含糊糊，最后还得租客自己买单，而每次租约快到期，房东在涨房租方面，倒是积极了起来。

马上到毕业季了，租房市场一天比一天火热，在这里小编也提醒毕业生，在租房的时候，要注意签合同，维护自己的权益，同时，也要多关心市、区发布的人才房信息，看看自己是否符合申请条件。

深漂不易。虽然租房有很多辛酸事，但带着梦想出发，相信一切都能迎刃而解，您在租房的过程中，遇到哪些糟心事，欢迎大家留言和我们互动。

记者：苏雁辉

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