蛇口渔人码头旧改计划下月动工 将建17万平方米滨海商业综合体
▲22日，拆除中的渔人码头。 深圳商报记者 薛云麾 摄
渔人码头旧改预计6月开工
2016年7月，南山区城市更新局发布了南山区蛇口街道西岸城市更新规划（草案）的公示，西岸城市更新项目就坐落于蛇口渔人码头。
根据规划（草案），西岸城市更新项目位于蛇口街道望海路以南，东临金世纪路。项目拆除用地范围29585.6平方米，开发建设用地面积25147.7平方米，计容积率建筑面积为176790平方米，其中商业、办公及酒店124950平方米，商务公寓51780平方米，公共配套设施60平方米（公共厕所1座）。另外，允许在地下开发8000平方米商业用房，含1800 平方米海洋主题馆。
2017年9月6日，市规划国土委下发关于批准《南山区蛇口街道西岸城市更新单元规划》的通知。
今年4月24日，蛇口渔人码头——南山区蛇口街道西岸更新单元项目在网上进行环评公示。环评报告披露了渔人码头旧改规划更多详细内容。环评报告显示，项目将于今年6月动工，预计到2021年6月竣工。
项目总投资约204.9亿元，建设集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的17万平方米滨海商业综合体，其中办公及酒店塔楼高度规划为58层约250米的超高层建筑，两栋公寓高度则均约160米。
另外，环评报告披露，在项目的西南侧结合渔人港湾，还设计了一个高科技的现代海洋主题馆，建筑面积1800平方米。（记者 郑恺 通讯员 宋文飞）
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