城市更新这五年做成了这些大事 更美好的深圳成为可能
深圳新闻网8月24日讯（记者 张玲 刘庆康 秦川 齐钊远 涂胜 钟鸿冰 实习生 刘晴）从旧到新，从拥挤到开阔，从喧嚣到宁静，我们熟悉的这座城市每天都在发生改变。2009年，深圳城市更新办法出台，正式启动城市更新深圳模式，城市面貌的改变向着有序的方向推进。
城市更新是什么？
作为改革开放的前沿阵地，经过30年的快速发展，城市规模和人口密度都高速增长，深圳在全国率先遇到土地资源紧缺的难题。释放土地潜能、优化城市结构、提升城市功能、破解发展瓶颈，是摆在深圳面前的一个重要课题。
凭借着“实干精神”和“深圳速度”，深圳率先实施改革，于2004年10月，正式拉开城市旧改序幕；于2009年乘借广东省“三旧”改造试点政策东风，率先全国创新提出“城市更新”概念，并出台一系列相关政策，进行全面系统性推进。
至2016年，深圳推出《深圳市城市更新十三五规划》（简称《更新 “十三五”规划》），落实强区放权，掀起新一轮更新改革浪潮，高质量推进深度城市化，结合区域规划特质和产业发展需求，坚持“政府引导、市场运作、规划统筹、节约集约、保障权益、公众参与”的原则，打造出多方共赢的城市更新“深圳模式”。
2017年8月22-24日，2017年深圳房博会在深圳会展中心1号馆举行，与此同时，中国（深圳）城市更新展也在房博会上亮相。这也是继去年成功举办首届中国（深圳）城市更新展后，中国（深圳）城市更新展再度亮相房博会。
在本届城市更新展上，参观者可以看到深圳城市更新局和10个区的集体亮相，了解到深圳城市更新的最新政策、规划、成果，以及通过城市更新成功实现转型升级的项目，通过展会，市民、企业和外地参观者可以一目了然，清晰认知深圳城市更新的发展历程、未来规划、政策信息等。
城市更新，让更美好的深圳成为可能——它是环保的、低碳的，也是交通发达，具有现代化国际大都市建设标准的大都会，它将是中国大地上的绿色之城和创新之城，是我们最亲爱的家园。
在2017深圳房博会召开之际，深圳新闻网无人机航拍小组，从高空视角记录下深圳福田、罗湖、南山、龙岗、大鹏新区9个城市更新典型项目，看深圳如何通过城市更新深圳模式，让旧村、旧工业区、旧厂房焕发生机，破茧为蝶。（点击上述视频查看深圳城市更新9大典型项目，视频约6分钟39秒）
城市更新9大项目
福田区
1、岗厦河园片区
改造类型：城中村。
特点：福田中心区唯一城中村，通过更新完善中心区的功能和空间结构。
2、赛格日立
改造类型：工改工
特点：高能耗、高污染的产业升级为高增值的总部经济产业典范。
罗湖区
3、蔡屋围村
改造类型：城中村
特点：城市更新五方共赢的典范案例
4、金威啤酒厂
改造类型：旧工业区
特点：产业升级与工业遗存保护结合
南山区
5、大冲村
改造类型：城中村
特点：目前我市最大规模的城中村改造项目
龙岗区
6、天安云谷
改造类型：旧工业区、城中村
特点：“十二五”规划重大项目，特区一体化建设、产业升级示范项目，落实创新型产业用房（7万平方米）
7、西埔新居
改造类型：旧村
特点：古建筑活化典范案例（综合整治）
大鹏新区
8、鸿华印染厂
改造类型：旧工业区
特点：激活荒废旧工业区功能，保留历史印迹的基础上焕发新升级，转型为文化创意与国际艺术旅游区（综合整治）
9、较场尾
改造类型：旧村
特点：复合式城市更新的重要探索，遵循“自然生长、政府引导、民间组织、市场运作”模式，结合市场业态及经营物业载体自我更新完善，政府辅以对片区进行水、电、交通、环境、景观等进行综合整治。
【深圳城市更新大事记】
2004年
10月，深圳市城中村改造工作办公室设立。
10月，《深圳城中村（旧村）改造暂行规定》出台，深圳旧城改造正式开始。
2007年
3月， 深圳市人民政府出台《关于工业区升级改造的若干意见》，推动旧工业区改造。
2008年
3月， 深圳市人民政府办公厅出台《关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见》，推进旧工业区改造试点项目实施。
2009年
9月，市城改办更名为深圳市城市更新办公室。
10月，《深圳市城市更新办法》出台，在全国率先提出城市更新概念，城市更新由以前单纯的城中村改造和旧工业区改造进入到全面升级阶段，从局部试点向全面推广，城市更新得以快速推进。
2011年
5月，深圳市荣获广东省2010年度“三旧”改造考核唯一的一等奖。
2012年
1月，市政府正式发布《深圳市城市更新办法实施细则》，实施细则颁布，与《深圳市城市更新办法》共同构成政策核心。
6月，深圳市荣获广东省2011年度“三旧”改造考核二等奖。
8月，深圳市政府出台第一版《关于加强和改进城市更新实施的暂行措施（试行）》，加快城市更新实施，推动形成滚动实施机制。
9月，《深圳市城市更新专项规划（2010-2015）》荣获中国城市规划协会颁发的“2011年度全国优秀城乡规划设计一等奖”。
9月，深圳市旧城改造与更新决策支持系统工程荣获“2011年度全国优秀城乡规划设计二等奖”。
12月，深圳市规划国土委城市更新办荣获国土部“2010至2012年度国土资源系统创先争优先进典型”表彰。
2013年
1月，《深圳市城市更新办法实施细则》荣获“2012年首届深圳创意影响力政策创新奖十佳”。
6月，深圳市荣获广东省2012年度“三旧”改造单项奖一等奖。
2014年
5月，市政府发布《印发关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施的通知》，进一步加快推动城市更新实施。
9月，深圳市城市更新办公室更名为深圳市城市更新局，副局级建制。
2015年
7月，深圳市荣获广东省2014年度“三旧”改造考核二等奖。 8月，市政府发布《关于在罗湖区开展城市更新工作改革试点的决定》（第279号市政府令）。
9月，罗湖启动改革，罗湖区城市更新各项事权全部下放，无法下放的建立绿色通道。随着审批层级和环节大大减少，城市更新工作大幅提速。
“十二五”规划圆满完成。“十二五”期间，通过梳理城市的发展现状，正视遗留的历史问题，梳理城市的发展目标，改变观念、创新机制、改革方法，开创了城市更新的“深圳模式”。
2016年
6月，深圳市荣获省“三旧”改造2015年度考核二等奖。
6月，深圳市城市更新正式挂牌成立。
10月，市政府印发《关于施行城市更新工作改革的决定》在罗湖区城市更新改革试点基础上，将市级审批事权全部下放至各区。
11月，《深圳城市更新“十三五”规划》正式发布，制定了城市更新的目标、策略和各项指引等。积极鼓励有机更新，有质量、有秩序、可持续的城市发展。各区据此编制辖区规划。
12月，市政府印发新一版《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，为城市更新“强区放权”改革后全市工作推进提供了重要的政策支撑，加速全市城市更新规划目标实现。
2017年
4月，印发《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（一）》，指导各区职能部门规范有序推进更新各项工作。
6月，深圳市荣获省“三旧”改造2016年度考核一等奖。