深汕首宗留用地置换物业“花落”下北村

近日

深圳市深汕特别合作区首宗土地征收留用地

置换物业签约仪式顺利举行

涉及下北村委及7个村民小组

置换物业为鹅埠镇深汕绿地中心缤纷城

2.786万平方米商业空间

物业+货币 受益者过千

此次留用地置换物业涉及鹅埠镇下北村委及布心、大新、旧村、新葵、牛湖、水背、黄塘7个村民小组，土地征收及收储面积合计约106.13公顷。

经核算，本次留用地指标可折算物业面积约2.786万平方米，置换位于深汕绿地中心缤纷城商业综合体1至4层的全部商业物业，此外，货币补偿约2706.4万元，惠及村民小组245户共计1317人。

作为置换事宜保障工作“当家人”

鹅埠镇党委、政府在各方支持下

仅用时2天半

就组织了7个村小组中157户召开户代表会议

讨论并决议同意留用地置换物业事宜

“位于辖区新能源汽车制造产业腹地的下北村，成为全区首个土地征收落实留用地置换物业的成功案例，抢得了留用地置换物业政策的‘头彩’。”

区土地整备局相关负责人表示

下一步

区土地整备局将积极对接四镇党委、各村集体

继续探索推广留用地置换物业政策

给村民添实惠、为产业添动力

“花落”下北村 村民有盼头

鹅埠镇党委委员、下北村驻村负责人赖舜琼感触说，置换物业落地下北，为进一步壮大村集体经济提供有力支撑。

“村里有1300多人受益，好处看得见摸得着，平时收租，年底分红，大伙们都乐啦！”

谈判签约牵头人、下北村党支部书记

傅木泉感触道

村“两委”干部进村入户、挨家挨户宣传

听取村民建议

村民小组反响热烈

村户支持配合度也高

很快达成了共识

牛湖村小组户代表会议现场

水背村民彭月华从惠东回村签约

布心村民小组长傅汉强、水背村民小组长彭荣贵以及牛湖村民小组副组长梁帝钗、梁观满等人均是村里的带头签约人。他们笑着说，深汕绿地中心位于商务办公、人口居住密集区，发展潜力大，物业收益分红也有保障。

△黄塘村民彭炎辉 彭志勇签约

在下北村委会议室，在惠东吉隆做外贸鞋业生意的黄塘村民彭炎辉、彭志勇带头签约。两人表示，鹅埠镇成了先进制造业集聚地，提供了数以万计的就业岗位，吸引了不少村民返乡发展。如今，村集体有了绿地物业，他们已商量好了回来大展拳脚。

文/晶报、区土地整备局

图/晶报、深汕融媒、鹅埠镇

编辑/钟碧筠

责校/刘柱

深汕特别合作区融媒体中心综合报道

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