深汕特别合作区试点“交房即交证”

近日，深圳市深汕特别合作区以半山润府一期A区为试点，首次实现“交房即交证”，让业主在收楼的同时，拿到了不动产权证书。交房交证零等待，拿到“红本本”的业主孙女士脸上洋溢着幸福的笑容。

薄薄房产证，牵动万家心。房屋办证事关群众子女入学、房产交易等切身利益，是社会关注、群众关心的大事。为实现“交房即交证”，深圳市深汕特别合作区不动产登记中心提前介入新建商品房规划核实、竣工验收、税费缴纳等相关前期工作，对有申请登记意向的购房人，实现住权与产权同步，为企业和购房业主提供

便利服务。

区住建部门相关工作人员告诉记者，目前试点的“交房即交证”是将开发商办理房屋初始登记工作前置，改变以前商品房在业主收楼之后，才准备房屋首次登记申请材料的方式，优化办证流程、压缩办证时间。让购房者在收房拿钥匙后，仅需结清税款、备齐资料，即可同步办理不动产登记，领取不动产权证书。

“交房即交证”模式缩短的是登记时间，提升的是便民服务水平。对于购房者来说，“交房即交证”直接跳过了“拿证期”，便于业主办理落户、子女入学及资金周转。对于企业来说，“交房即交证”有利于重塑房地产市场信用体系，进一步提振消费者购房置业信心，促进房地产行业的健康发展。

接下来，区不动产登记中心持续推动半山润府一期BCD区房屋初始登记办理工作，为扩大试点成果积累更多经验，在全区坚持常态化开展好“交房即发证”工作，切实提高不动产登记服务效率。让广大群众切实感受到“一手拿钥匙，一手拿房本”的看得见、摸得着的幸福感。

文、图/区住建水务局

编辑/孙雯锦

责校/刘柱

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