美联物业全国研究中心总监何倩茹
2019年深圳楼市：
美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，2019年深圳的楼市，先抑后扬，超越预期。
先抑后扬：深圳楼市上半年成交走势平稳，仅在传统的小阳春3月成交有比较大的增长。但进入下半年，承接了上半年大湾区规划出台带来的利好消息，再加上先行示范区的定位、双十一非普通住宅标准调整等利好消息，成交量处于高位水平，促使全年量价均比去年有所上升。
超越预期：深圳楼市从2017年下半年开始出现比较明显的观望气氛，因此我们对于2019年预测，虽然认为刚需会打破观望情绪率先入市，但并未料到在2019年会出现如此多利好楼市的因素，使得成交量多个月份处于高位水平，因此楼市的整体表现，是超出我们的预期范围的。
2020年深圳楼市
对于2020年，何倩茹认为深圳楼市有望延续今年良好的成交态势，成交量价稳中有升。
政策方面，房住不炒是未来楼市的发展目标，在因城施策的促进下，国内城市的调控政策将适度放松，深圳也不例外，但前提是市场发展处于平稳状态。