深圳商报2020年04月21日讯 （记者陈燕青）如市场预期，4月贷款市场报价利率（LPR）出现双降。据央行网站公告，20日LPR为：1年期LPR为3.85%，较3月的4.05%大幅下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，下调10个基点，均创下去年8月LPR改革以来的最大单次降幅。
记者注意到，此次LPR下调在市场预期之中。与LPR密切挂钩的MLF4月15日已经下调了20个基点，调整幅度历史最大，而此前3月30日央行在7天逆回购的报价里，也传递了降息20个基点的信号。
由于目前包括房贷在内的贷款利率是基于LPR加点后形成，因此当LPR下调以后，买房的贷款利率也会相应的向下调整。以100万元房贷、等额本息偿还30年粗略计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。
不过，需要注意的是，LPR每月20日对外公布一次，但相应的房贷实际执行利率不会每月调整一次，其调整周期通常为1年。由于大部分银行规定重新定价日为每年1月，因此针对转换后的房贷，最近的参考LPR应该是明年1月公布的5年期以上LPR。
中信证券首席固收分析师明明表示，重磅会议提及“降息”，根据过往的经验判断，政策利率可能率先迎来调降，公开市场操作利率和1年期MLF利率可能在下个月之前出现10bp或以上的调降，预计反映在5月的LPR。考虑到近期政策利率的下调较快，且银行负债成本对于LPR的制约已经广泛讨论，下调存款基准利率的概率进一步增大。预计今年二季度和三季度分别降准50基点，预计到年底一年期LPR报价有望下调至3.6%-3.7%左右。