品牌“换血” 消费提质 深圳商圈品牌更迭折射城市消费活力

深圳新闻网2026年6月29日讯（深圳特区报记者 吴亚男）近日，记者探访深圳万象天地看到，前几日正式闭店的某运动品牌华南最大旗舰店，原临街独栋位置已经围上另一家全球知名户外品牌全国旗舰店的围挡。

品牌一退一进之间，是市场选择的结果，也是深圳消费提质升级的生动缩影。近年来，深圳各大重点商圈品牌调整频繁，首店、旗舰店、新概念店数量持续增长，消费提档趋势明显，为深圳建设具有全球重要影响力的消费中心提供了有力支撑。

首店集聚 商圈活力持续释放

万象天地这家服装品牌的退场，放在深圳商圈品牌调改的大盘中来看，并非个例。

在万象天地，近一年来品牌调整较为密集：瑞士运动品牌昂跑接替AJ，开出 802平方米的中国最大旗舰店；Nike体验店替换UR双层旗舰店；高端专业运动品牌迪桑特接替星巴克臻选，开设独栋城市概念店。

事实上，品牌调整也在其他商圈上演。位于罗湖的深圳万象城，近年来持续推进品牌升级，引入多家国际一线品牌首店；福田卓悦中心去年新引进品牌56家，其中首店达40家；宝安万丰海岸城去年新引进品牌约80家，全年实现销售额20.5亿元，客流量2117万人次。

新开业项目同样表现亮眼。去年开业的深圳湾万象城二期，新增近300家全新品牌，与一期共同构成超过500家品牌矩阵；首店、定制店占比超50%的深圳大悦城，开业半年累计总销售额突破10亿元，总客流量达2000万人次。

放眼全市，首店经济发展势头强劲。2025年，深圳新增首店、旗舰店、新概念店超1200家，各类首发活动超300场，形成品牌首发、首秀、首展、首店的集聚高地。

“首店品牌的加速集聚，展现深圳消费市场的活力和吸引力。”深圳市零售商业行业协会有关人士表示，深圳各大商圈品牌迭代的品类已从运动户外扩展到美妆、餐饮、潮玩等多个领域，说明深圳消费需求正朝着多元化、品质化方向发展。

品牌青睐 消费引力不断增强

品牌选择深圳，看中的是这座城市的消费实力、吸引力和辐射力。

消费市场规模稳步扩大。2025年，深圳全市社会消费品零售总额达10259.93亿元、同比增长2.3%，连续两年突破万亿规模。

人口结构年轻多元。深圳年轻人占比居全国前列，对新品牌、新产品接受度较强，为各类品牌提供了发展空间。同时，随着消费结构趋向高端化、多元化，消费者变得越来越“专业”，消费观念愈加成熟理性，与国际品牌的定位高度契合。

国际化消费环境持续优化。2025年，深圳获评国际化消费环境建设试点城市、零售业创新提升试点城市等多项国家级试点。截至目前，全市离境退税商店总数突破2500家，“即买即退”商店突破800家，“即买即退”集中退付点达14个，实现核心商圈、景区、交通枢纽全覆盖。

品牌的选择最有说服力。今年3月，昂跑国内最大旗舰店在深圳万象天地开业时，该品牌全球首席商务官Britt Olsen表示，“中国已成为品牌未来发展重点，将持续完善零售布局，优化品牌体验。”而深圳，正是这一战略布局中的关键落子。安踏集团旗下迪桑特品牌目前已在深开设15家门店，华南市场重心明显向深圳倾斜。

“深圳毗邻香港的区位优势、大湾区核心的战略地位，以及雄厚的产业基础，让国际品牌把深圳作为打开华南乃至中国市场的首选地。”中国（深圳）综合开发研究院专家表示，消费品牌布局深圳，不仅可以深耕本地消费市场，更能以深圳为支点，撬动整个大湾区乃至全国市场。

能级跃升 消费中心建设加快

首店经济加速崛起、国际大牌加速集聚，折射出深圳加快建设具有全球重要影响力的消费中心的积极成效。

商圈体系建设全面提速。去年，《深圳市商业网点规划（2025—2035）》落地，擘画“5个世界级、6个全国级、42个区域级及众多社区级”的商业空间新蓝图，以罗湖核心商圈、后海—深圳湾商圈、福田中心商圈为代表的世界级商圈建设加速推进。“十四五”期间，全市新增商业综合体95个，总面积超过670万平方米。

消费新业态新模式蓬勃发展。在深圳，首发经济、夜间经济、票根经济、兴趣消费、直播电商等消费新增长点不断涌现。“十四五”期间，深圳网络零售总额从2020年的646亿元增长至2025年的2634亿元，总量五年翻两番、年均增长25.4%。

入境消费持续升温。2025年，深圳全市便利支付服务激活入境消费1.89亿笔、264亿元，同比增长约三成。今年一季度，深圳游客量同比增长14.6%，口岸商圈烟火升腾，到华强北购买科技产品的入境旅客同比增长15%，手机、无人机、智能手表、AI眼镜等深圳高科技“土特产”成为全球消费者的“心头好”；前4个月，全市办理离境退税商品销售额与退税额同比增长1.45倍，即买即退商品销售额与退税额同比增长1.11倍。

站在万亿消费规模的新起点上，深圳正以更加开放的姿态、更加优质的环境、更加多元的供给，加快建设具有全球重要影响力的消费中心。品牌更迭还在继续，这座城市的消费故事，正在书写更加精彩的篇章。