深圳集约用地十大典型案例（第二批）发布

深圳新闻网2026年6月26日讯（深圳特区报记者 秦绮蔚）6月25日，第35个全国土地日之际，深圳市规划和自然资源局发布“集约用地十大典型案例（第二批）”，涵盖产业、民生、生态、文化等多个维度，彰显了深圳在紧约束条件下破解空间瓶颈、实现高质量发展的坚定探索，以系统性制度创新推动土地资源利用从“增量依赖”向“存量盘活”的根本转变。

在坪山区，两栋近百米高的“摩天工厂”产业空间重构：正成为生物医药企业的聚集地。与此形成呼应的是龙华设计产业园，它开创了全国“企业联合拿地+建成运营”的先河。而在前海，“湾区之眼”则向地下要空间，这一全球最大实体书城，首创“立体分层出让+地表公园化”模式。

如何让变电站、垃圾转运站等“嫌恶设施”与城市和谐共生？盐田变电站综合改造项目给出“垂直复合”方案。罗湖东门时代广场则将地下垃圾转运站与地下车库复合建设，一举破解环卫设施“邻避”困境，重塑老商圈门户形象。

在教育设施领域，南山高新小学成为深圳首个近零能耗校园，为高密度城区绿色校园建设提供样本。深圳明德实验学校（集团）福田五洲小学则在7819平方米用地上提供了 1080个学位，通过“能量谷”“世界屋顶”等多元场景设计，让校园与城市绿地有机衔接，打造了高密度城区立体化校园标杆。

在宝安，潭头石场完成从“生态伤疤”到“产业引擎”的蜕变，通过“矿地统筹”创新模式，20余公顷废弃矿山转型为现代物流产业园区，实现生态修复、土地盘活与产业升级的有机融合，获评全国矿山生态修复典型案例。

龙岗悦清公园则在全国首创“水厂屋顶+全龄友好”模式，让市政设施成为市民日常休闲的“屋顶绿洲”。大鹏新区的银叶树湿地园以500年古树群为核心，将古树保育、湿地修复与客家古村活化三位一体，打造出自然生态与人文记忆共生的示范样本。