凤凰街道推出24万平方米优质产业空间 赋能生命健康产业发展

深圳新闻网2026年6月15日讯（记者 林秋颖 通讯员 麦荣辉 周颖琪）近日，记者从凤凰街道了解到，该街道为精准破解生命健康企业落地环评周期长、配套不足、成本高昂等共性问题，推动辖区生命健康产业高质量发展，重点推介辖区核心产业载体——银星·银智生命健康科技园（简称“园区”）。该园区聚焦生物医药、高端医疗器械、合成生物与AI药械等前沿领域，提供研发中试至规模化生产的全链条产业空间，助力企业轻装上阵、快速投产。

据了解，园区位于光明科学城核心，周边汇聚8个重大科技基础设施、11个前沿交叉研究平台，以及深圳医学科学院、国家生物制造产业创新中心、深圳湾实验室等科研机构。片区已集聚300余家生物医药企业、140余家医疗器械企业，形成“基础研究—临床转化—中试放大—产业落地”完整创新生态。入驻企业可直接嵌入区域创新链条，就近对接科研院所与上下游企业，加速科技成果产业化。

高标准定制专业空间，切实降低企业落地门槛。针对产业特殊需求，园区按行业标准建设，解决入驻改造难题，实现“拎机投产”。园区总建筑面积约24万平方米，整层面积1350平方米至4800平方米，整栋组合可达7000平方米至67000平方米。硬件全面适配需求：首层承重1200公斤/平方米，标准层650-800公斤/平方米；6-6.9米层高满足大型设备立体布局及中试空间拓展需求；配置5吨、3吨货梯及1.6吨客梯，保障高效运输与人员分流。园区提前配备集中废水处理、燃气管道、第三回路柴油发电机、专属废气管井四大专属硬件，企业无需大规模环评改造即可入驻，大幅缩短投产周期、降低前期投入。

依托银星集团近30年运营积淀与街道产业服务力量，园区构建“1+2+4”全周期服务体系。整合入驻企业及科研机构资源，提供高端科研仪器共享；联合自有投资平台及合作机构，搭建常态化投融资对接渠道；配备专业团队，协助企业申报市、区两级产业扶持及房租补贴。生活配套完善，自带约1万平方米商业及公寓，3公里内覆盖大型商圈、三甲医院、公共住房及优质教育资源，打造宜居宜业环境。

园区多维立体交通网络，可以高效链接粤港澳大湾区。园区交通区位优势显著，距光明城高铁站仅约900米，20分钟可达福田、龙华，25分钟直达广州，40分钟直达香港西九龙。临近地铁6号线、即将全线贯通的13号线。龙大、南光、外环三条高速交会，45分钟可达宝安国际机场，为商务往来与人才通勤提供便利。

凤凰街道相关负责人表示，该园区凭借核心优势，已成为街道培育战略性新兴产业的重要载体。街道将持续优化营商环境，强化产业服务保障，全力支持园区及入驻企业做大做强。