河套科创中心：重构深港科创DNA？就在深圳河畔这栋楼｜业聚福楼⑳

深圳新闻网2026年6月10日讯（记者 刘玉莲 朱佳若）在福田“踩着油门”搞研发，随时抬脚去香港喝下午茶；既有干湿分离的实验室，还能扛住重型离心机“跳舞”的地板。一步跨两岸，咫尺连双城。今天带您走进河套科创中心。

黄金坐标：执掌深港科创核心腹地

位于福田保税区市花路与紫荆道交会处东北侧，坐拥“一河两岸、一区两园”格局，这里不仅是深圳CBD向南延伸的科创腹地，更是无缝衔接香港的咽喉要道。

在这里，区位优势叠加国际化的科技创新体制机制，让人员、货物、资金、数据等科创要素实现跨境便捷流动。

「极致的交通便利」

轨道交通：400米内直达地铁3号线，1．5公里内覆盖地铁4号线、10号线及7号线；300米内有公交B905路、60路等，密集编织交通网。

跨境无忧：3．5公里范围内，福田口岸、皇岗口岸环绕，更毗邻跨境轻轨东铁线，形成黄金出行圈。

无论是日常深港通勤，还是对接国际资源，都能享受“同城化”极致便利。

产业生态：顶尖“科研朋友圈”云集

作为深圳市首批“生物医药和医疗器械专业园区”及“AI＋生物医药产业园”，河套科创中心的产业主轴极其清晰：聚焦医疗科技、大数据及人工智能、机器人新材料、微电子和金融科技等前沿赛道。

当前，这里已形成极具含金量的“科研梯队”。

「“国家队”坐镇」

国家药品监督管理局药品审评检查大湾区分中心、国家药品监督管理局医疗器械技术审评检查大湾区分中心、粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部等强势入驻。

「央国企与新锐并驱」

华润生命健康研究院、招商局先进技术开发（深圳）有限公司、一汽南方（深圳）科技开发有限公司、深能源（深圳）创新技术有限公司，以及深圳君圣泰生物技术有限公司等各行业头部力量集聚。

「顶尖高校智力引擎」

粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部（深圳清华大学研究院河套分院）、香港大学深圳研究院、北京大学深港（河套）科学创新中心等，让源头创新触手可及。

在这里，也许电梯里的一次偶遇，或者茶水间的一杯咖啡，就能促成一次跨国技术转化。“科研机构＋龙头企业”的闭环生态，成为企业成长的天然温床。

硬核空间：为科研量身定制全能主场

定位“河套深港科技创新合作区生命科学研发平台”，河套科创中心以约21万平方米的总建筑面积，7大楼宇集群（A－G座），打造集科研、实验室、配套服务等功能于一体的科创综合体。

从早期实验室研发、小试，到前端中试转化，这里的每一寸空间都为科研深度定制。

「空间尺度从容」

约4．5米的标准层高，搭配1000－3200平方米标准层面积的灵活组合空间，让研发动线游刃有余。

「承载力MAX」

承重高达300—750千牛每平方米，无论是重型离心机还是高精密检测仪器，都能被稳稳托举。

「专业气流与排污布局」

双空调系统，预留实验室特种空调机房及管道。同时，具备专业的污水处理机房、排水专用管道，以及实验排风专用管道和机房，将科研的后顾之忧一扫而空。

「高可靠性电力」

约3万千瓦安装容量上限，总变压器容量21507千伏安，为不间断研发测试提供充足动力。

楼宇配套：会呼吸的“科学家乐园”

河套科创中心摒弃传统产业园的冰冷机械感，转而打造一个“全景视野、空间共享”的人性化场域。

「7大“探索之眼”」

每栋楼顶部均设“探索之眼”共享景观空间——室内外无界融合的景观平台，兼具接待展示、休憩交流与观景功能。

「8大屋顶主题花园」

沿深圳河一侧错落分布8个差异化主题屋顶花园，由5条空中艺术连廊串联互通，打造“屋顶上的科学家乐园”。

这里不只是绿化，更是承办宴会酒会、企业峰会、文艺沙龙等的天然舞台。

「双会展中心级大堂」

双大堂设计，主大堂层高约10m、次大堂约6m，最大面宽约100m。无论是科创成果展还是新品发布等，这里都能撑起场面。

「会议中心」

D座配备多类型会议室，从贵宾厅到可容纳约450人的多功能会议中心，搭载远程视频会议、同声传译系统，让高端商务与国际科研交流不再受限于场地。

「商业配套」

规划建筑面积约2000平方米的商业空间，从特色餐饮、时尚消费，到休闲交流等，构建高效便捷的“科研＋生活”配套生态。

看着窗外流淌的深圳河，触摸深港科创脉搏的跳动，在这个集科研硬度与生活温度的生命科学研发平台，或许下一个改变世界的灵感正在悄然萌芽。