深圳物业改革发展45周年论坛启幕 吹响高质量发展“新冲锋号”

深圳新闻网2026年3月21日讯（记者 郭嘉峰）春分时节，鹏城焕彩。3月20日，物业管理改革发展45周年论坛在深圳市民中心隆重举行。论坛以“四秩五载惊回首，春分龙马再奋蹄”为主题，600余名政府主管部门领导、人大代表、政协委员、业主代表、行业专家及企业同仁齐聚现场，共忆行业45年发展历程，共商改革发展新策。

▲论坛现场

深圳市人大代表黄迈、陈晓云等十余位代表，市政协委员孙亚华，深圳市委社会工作部相关负责人，市消防协会及多个行业协会代表，市物业管理行业协会陈耀忠、余绍元、张红喜等出席活动，论坛由历思联行物业董事赵昀主持。本次论坛由深圳市物业管理行业协会主办，首次邀请市人大代表、政协委员莅临指导，为行业发展注入民生视角与政策智慧，是行业站上新起点的一次重要集结。

光影回眸45载 解锁行业奋进密码

论坛在同名主题短视频中拉开帷幕。短片以时光为轴，从1981年东湖丽苑的行业起步，到如今城市中轴的蓬勃发展，浓缩了深圳物业行业45载筚路蓝缕的奋进历程。画面中既展现了特区速度铸就的行业荣光，也直面行业发展痛点，勾勒出数智赋能重建服务价值的新图景，让现场嘉宾深切感受深圳物业人的改革基因与向新而行的发展力量。

大咖论道+科技赋能 擘画转型新蓝图

主题演讲环节成为全场焦点，行业头部企业负责人轮番登台，分享前沿实践与创新思路，为行业转型提供鲜活样本。

深业物业运营集团党委书记、董事长肖武春以“党建引领 服务焕新”为题，详解“深业经验”。企业依托“一心五力”党支部书记能力素质模型，把党建优势转化为基层治理效能，经过整合改革实现经营与品牌双提升，服务面积突破1亿平方米。面向“十五五”，企业将加快战略转型，致力打造全国知名、湾区一流的国有城市空间综合运营服务商。

中海物业集团副总裁刘洪兴在《摆脱寒气 向阳而行》演讲中提出，面对行业挑战，企业坚持不回避、不抱怨、不躺平，并给出“六大答案”：精准角色定位、深耕专业服务、构建产业生态、强化AI赋能、拓展空间运营、严守行业自律，推动行业回归价值、回归信任、回归专业。

招商积余总经理助理王新里围绕数智化转型分享实践成果。依托百年招商局根基，企业业务覆盖全国160余城、超2400个项目，牵头制定41项行业标准，并以“1+3+5+N”科技架构落地智能巡检、无人机清洗等应用，加速行业从劳动密集型向科技服务型升级。2026年，招商积余将以APEC峰会服务保障为契机，以国宾级服务展现深圳物业实力。

AI赋能、智慧升级成为高频关键词。博思高科技带来AI门岗机器人等智慧解决方案，助力行业提质降本增效；杭州新视窗科技聚焦落地痛点，打造可复制的物业数字员工生态；捷停车则通过“AI+停车”模式，创新长停月卡方案，已合作车场超1500个，有效破解城市停车难题。

重磅发布+集中表彰 凝聚发展新动能

论坛现场，两大重磅活动同步启动：2026深圳国际物业管理产业博览会将于10月在深圳国际会展中心举办；2026 AI+物业场景创新应用大赛5月报名、7月开赛，为行业创新搭建重要平台。

▲2026深圳国际物业管理产业博览会正式启动

▲2026 AI+物业场景创新应用大赛正式启动

会上还发布了《关于全面提升深圳物业服务质量 共建宜居美好家园的倡议书》，呼吁全行业坚守初心、精进服务，共建幸福家园。

为表彰先进、树立标杆，论坛对一批优秀单位和个人进行集中授牌表彰。《物业服务企业安全生产标准化建设规范》参编单位、47家新入会企业获授牌；7个项目获评党建创新优秀项目、3个项目获评示范项目；97家企业获评2025年度优秀企业，16家企业获评优秀供应商，42个项目获“物业好伙伴”称号，34个项目摘得“行业服务典范”荣誉。同时，一批优秀专委会、标准化先进工作者、优秀专家及新聘专家现场获证。

45载栉风沐雨，新征程再启华章。本次论坛凝聚行业共识、汇聚发展动能，为深圳物业乃至全国物业高质量发展提供了实践路径与经验借鉴。站在新起点，深圳物业表示将以更昂扬的姿态、更专业的服务、更硬核的科技，奋蹄疾进、再创辉煌。