探索大湾区资产配置新路径，中原海外启幕香江1号鉴赏盛典

深圳新闻网2026年3月18日讯（记者 朱佳若）3月16日，香港中原（海外）启幕湾区·恒产香江1号全球资产鉴赏盛典。现场嘉宾齐聚一堂、共同探讨全球资产配置新方向，助力大湾区核心资产与全球金融中心深度链接。

业内人士指出，当前全球资产配置趋势下，香港投资者对广州CBD核心物业的配置逻辑已从单一投资增值，转向“价值高地＋价格洼地＋最佳质价比”的三维研判，同时兼顾财富增长与先进生活方式的双重需求。坐落于万博CBD的香江1号，凭借核心定位，成为香港投资者布局大湾区的重要参考。

据悉，该项目依托广深港高铁构筑“一小时湾区生活圈”，约50分钟可直达香港西九龙，结合万博CBD多维交通路网，实现与香港、广州主城的便捷衔接。万博CBD作为广州CBD矩阵中年轻且成熟的板块，其CBD能级及开发模式，便于香港投资者快速适应，成为香港投资者布局大湾区的重要价值高地。

作为万博CBD的核心资产之一，香江1号体现出“价值高地＋价格洼地”的优势。万博是广州“珠金琶万”CBD矩阵核心，跻身“中国商务区总部经济竞争力20强”，坐拥“世界级CBD＋3000亩森林绿肺”的稀缺形态；番禺过去五年GDP增幅超40％，长隆万博汇聚42万市场主体，希音、小米等企业进驻，总部经济集群加速成型。

项目总占地约5.2万㎡，容积率低至1.77，规划6栋建筑、约394户，主要户型面积为200－1200㎡。

据了解，深耕香港市场数十年的香港中原（海外），持续关注全球资产配置趋势，为香港投资者搭建优质资产链接桥梁。香港中原（海外）与香江集团此次携手合作，形成专业服务与核心资产的协同合力。香江集团代表表示，双方合作旨在提供穿越市场周期的财富与生活解决方案。

活动主办方相关负责人表示，万博CBD汇聚年轻高净值人群、科创精英，融合健康生态与国际化氛围。香江1号以“更健康、更科技、更艺术、更先进”为核心理念，联袂全球顶尖团队打造，斩获LEED、WELL、WGDO三大国际权威认证，打造“8恒＋森林环境系统”，配备“冠军之家”、莫奈花园等，构建多元化高端生活生态，有望实现资产配置与生活进阶的双重目标。