2026一开年，深圳第一个超级“人才福利”出现了！

深圳新闻网2026年3月18日讯（记者 郭嘉峰）如果你“无房”，是博士家庭或本科2孩家庭，都可以用超高性价比价格申购面向人才配售四房！并且还与“深圳中学”做邻居，一步到位开启你的深圳美好生活。

2026年3月17日，深圳市住房和建设局官网发布《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕015号）》，位于龙华芯的安居华越龙苑，一次性推出495套稀缺福利四房户型，毛坯均价约3.96万元/平方米，对比周边挂牌二手房四房均价，这个价格颇具吸引力。

▲深圳市住房和建设局配售公告网页截图，点击可跳转

稀缺四房+放宽“门槛”，让人才“住得下”“住得好”

这次的495套四房配售给人才，足见深圳开年给人才的诚意。据了解，安居华越龙苑为纯粹的住宅社区，总房源1305套，均为三、四房户型。

▲安居华越龙苑项目现房实拍

作为一步到位的改善型产品，四房在深圳面向人才配售住房产品中占比极低，此前该类四房产品主要面向领军人才、海外ABC类人才、“鹏城优才卡”人才、高精尖区及高层次人才、博士研究生、正副高级职称人才，三孩家庭或五口以上且有两孩的家庭。

为进一步响应国家鼓励生育政策、优化人才安居保障的重要举措，2025年，深圳将面向人才配售住房四房户型的申购范围，从此前五个申购队列，新增为六个队列，大幅放宽二孩/多孩家庭门槛及户籍年龄限制，这意味着本科（或二级以上技师）满足“深户+社保累计3年以上+无房”条件的二孩及多孩家庭也拥有了面向人才配售住房四房申购资格。

▲创意展示空间实拍，非交付标准

具体到华越龙苑项目，根据深圳市住房保障署的配售通知，申购家庭按人才层次分为六个队列，其中约113-120平方米的四房户型，只要满足“深户+无房”前提，“社保累计2年以上”的博士三口之家，或“累计缴纳社保3年以上”的本科（或二级以上技师）2孩家庭，都可以认购，详见《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕015号）》。

在分析人士看来，此则配售通告体现了深圳对人才从“住得下”到“住得好”的政策考量。

地铁商圈+优质教育，一步到位夯实安居幸福感

值得一提的是，项目的区位与交通也优势明显。

在区位上，安居华越龙苑位于龙华区民治街道，紧邻龙华超级商圈壹方天地，深圳美术馆(新馆)、深圳图书馆(北馆)、龙华文体中心、深圳书城龙华城等都在步行3公里范围内。

▲龙华超级商圈壹方天地

交通规划上，项目周边有4号线龙华站、龙胜站，6号线上芬站，1公里范围内还将建有22/25/27三条地铁线和深大城际民治北站，约4公里可直达深圳北站，直通福田、南山和前海。

▲项目区位交通

这里还与深圳中学龙华学校是邻居，该校为九年一贯制学校，已于2024年秋季招生开学，直线距离仅约300米，无红绿灯。

▲与项目直线距离仅约300米的深中龙华学校。入学积分政策、学区范围划分、具体招生信息以龙华区教育局当年公布的《龙华区义务教育阶段学位申请指南》为准

线上认购通道已正式启动，符合条件家庭即可申购

目前，安居华越龙苑已经是实景现房，办完全部购房手续即可交付。安居华越龙苑线上认购通道已在深圳市住房和建设局官网正式开启，本批次住房线上申请认购时间为2026年3月18日9：00至2026年4月6日18：00。看房采取网上和现场两种方式，有认购申请意向的家庭可采用两种看房的方式，了解项目户型及房源信息。