龙田街道住委会改革激活保障房小区治理新动能

深圳新闻网2026年1月28日讯（记者 张金）坪山区龙田街道聚龙花园作为全市特大型保障性住房项目，坐拥 7800 余户、21000 余名居民，人口数量多、高知群体多、诉求相对多的 “三多” 难题，成为基层治理的一大挑战。针对保障房小区产权与使用分离的特殊属性，龙田街道以党建为引领，率先在聚龙花园、安居秀馨苑试点成立住户委员会，创新打造党组织领导下的 “住户委员会 + 物业服务企业 + 其他自治组织” 协同共治模式，成功填补保障房小区自治机制空白，以 “软件” 创新激活治理新动能，走出了一条从 “住有所居” 到 “住有宜居” 的特色治理之路。

住委会的成立，让保障房小区居民真正成为治理的 “主人翁”。龙田街道依托住委会搭建起楼栋议事角、民情下午茶、民生面对面三级议事机制，将治理主动权彻底交到居民手中。楼栋议事角化解噪声扰民、邻里纠纷等日常小事，实现 “小事不出楼栋”；民情下午茶协商道路建设、连廊改造等小区重难点问题，推动 “大事不出小区”；民生面对面联动区街职能部门，破解小区难以解决的民生难事，做到 “难事不出社区”。三级议事机制层层递进、各有侧重，让居民的诉求有处说、有人管、能解决，有效破解了特大型小区治理中的沟通壁垒。