滨海文旅项目赋能社区发展，南澳第一沙滩焕新迎客

南澳第一沙滩

深圳新闻网2026年1月12日讯（记者 凌安儿 通讯员 陈洁 郑剑文）深圳大鹏新区南澳第一沙滩，今年以崭新的面貌迎接八方来客。漫步沙滩，彩色的帆船与皮划艇点缀于蔚蓝海面，鸟巢营地等特色空间巧妙融于自然景致之间，尽显和谐之美。夜幕降临后，轻柔的音乐、星星点点的灯光与海鲜美食的香气交织萦绕，为静谧的海滩增添一抹生动韵味。这一焕新变化，源于水头沙社区以“头号工程”书记项目为抓手，全力推动滨海文旅赋能项目的落地实施。在社区党委的积极推进下，沙滩整体品质显著提升，环境与业态同步升级，带动2025年社区集体经济增长75．52％。

皮划艇

专业运营破局：创新合作模式 构建多元文旅场景

项目以专业运营为突破口，创新构建“保底收益＋超额阶梯分成”合作机制，在南澳第一沙滩引入“天使湾”专业运营机构，优化沙滩空间布局，划分出鸟巢营地、轻音乐餐吧、运动服务中心、民宿休闲区等9大功能分区，实现业态精准适配。

帆船

同时，积极拓展皮划艇、帆船等6种特色水上运动项目，在沙滩上定期策划举办运动会、音悦美食节等30余场主题活动，在丰富游客日间游玩体验的基础上，持续拓展夜间休闲场景，夜间推出非遗打铁花、光影秀、火壶表演、沙滩电影等项目，打造多元化夜间游玩项目，有效延长游客停留时间，进一步提升全天候旅游吸引力。

特色餐饮

业态升级赋能：激活存量资产 提升区域经济效益

一方面，精准引入angel club、漾·南洋餐厅等特色餐饮品牌，创新推出“游住联动”消费套餐，形成“吃住行游”一体化消费链条，成功带动片区游客量提升30％，停车场集体收入增长113％；另一方面，大力推进老旧物业改造提升，精心打造茉茉海度假区、栖榕等系列精品美宿，高效盘活社区存量资产。

入住茉茉海度假区的游客张女士表示：“民宿环境雅致，周边餐饮选择多，‘游住联动’套餐性价比很高！”精品美宿凭借优质服务与特色体验备受市场青睐，开业以来旺季入住率持续保持在90％以上，成为当下年轻人、亲子家庭的热门之选。

拍照胜地

服务优化提质：完善配套设施 打造便捷游玩体验

始终秉持以游客为中心的理念，持续完善服务设施，全面增强游玩体验。新增150个车位缓解停车压力，配套增设储物柜、淋浴间等便民设施，让游客游玩更便捷；设立便民服务岗，为游客提供全程引导咨询、应急救助等暖心服务，传递社区温情。同时，精心开发“南澳天使湾”小程序，集成预订、导览、活动发布等多元功能，实现服务全流程线上化、便捷化。

夜间搭配彩灯

值得一提的是，沙滩依托民生微实事项目，在核心沙滩区域打造网红打卡墙，夜间搭配璀璨彩灯，打造出独具特色的滨海夜景，成为游客必到的拍照胜地，进一步提升了项目的知名度与美誉度。

社区居民陈先生说：“现在停车方便多了，沙滩夜景也特别美，不仅游客爱来，我们居民晚上也常来散步，幸福感大大提升。”

从一处沙滩的蝶变，到一个社区的激活，水头沙的故事远未结束。接下来，水头沙社区将致力于推动从“点上出彩”到“线上成景”“面上开花”的跨越，让这里成为主客共享、近悦远来的国际滨海度假目的地。