法官来了，西丽湖畔2万平方米闲置荒废地块“苏醒”了

园区现场。

深圳新闻网2026年1月8日讯（记者 张玲 翁任莹 通讯员 李蔚然 彭梓涛）冬日的深圳市西丽湖，山青云黛，水木清华。草木与湖水的清冽气息交织，沁人心脾，引得前来晨练的市民络绎不绝。作为深圳“山海连城”的重要成员之一，环西丽湖绿道自2025年2月投入使用以来，已经成为市民慢跑、骑行、休闲等活动的网红打卡地。

“今天我院强制腾退的这个地块紧邻环西丽湖绿道，长期被早已停止运营的企业占用，处于闲置荒废状态，不仅造成宝贵的土地资源浪费，也与周边优美的环境格格不入。根据区发展规划，为彻底激活该地块价值、实现片区整体功能和品质提升，对其进行回收与重新规划已刻不容缓。本次腾退行动，正是‘唤醒’这一地块的决定性一步。”南山区人民法院党组书记、院长马文权边叮嘱执行干警做好搬迁物品登记，边向身边的人大代表、政协委员介绍道。

近日，南山区法院集结执行力量，由院主要负责人带队行动，顺利腾退位于西丽湖畔超2万平方米的园区及厂房。南山区西丽街道党工委书记陈新生及相关部门负责人，多名南山区人大代表、政协委员到场见证。

矛盾交织，腾退困难重重

根据生效判决，被告金某公司应向原告福某公司（区属国企子公司）返还涉案园区近2万余平方米土地，并支付占用费等。金某公司逾期未履行法定义务，福某公司遂向法院申请强制执行。根据区发展规划，涉案土地回收后将进行重整以提升片区功能，时间紧迫，亟待尽快完成清退移交。

金某公司因经营不善已停止运营两年有余，租期早已届满，复产遥遥无期，且该司拖欠员工工资，长期闲置造成土地资源浪费。金某公司在南山区法院有多起涉诉纠纷，设备被多家法院查封，公司已资不抵债，劳企矛盾尖锐，仓促搬迁很可能激化矛盾。土地租赁合同纠纷、劳动争议纠纷、企业破产重整以及区域产业升级等因素交织在一起，更增加了执行的难度和紧迫性。

多方联动，提前排除隐患

面对复杂局面，南山区法院着眼促进经济发展、司法助企、保障民生等多重目标，在区委的坚强领导下，积极对接辖区多家单位，多次召开协调会、接待员工代表等，确定了“执转破”、土地腾退等多方案同步推进的工作思路。

执行法官对涉案土地多次实地勘查取证，张贴搬迁公告，并约谈被执行人法定代表人，深入释法明理，督促被执行人配合法院执行。法院推进土地腾退工作同时，针对企业无力偿债的现状，推动破产程序依法依规开展，审慎处理企业债务化解与员工安置等问题，并向企业员工做好解释沟通工作。经过法院前期充分的协调沟通，金某公司法定代表人对执行工作表示理解，愿意积极配合腾退工作。

高效腾退，彰显公正透明

为确保执行过程公开透明，南山区法院主动邀请区人大代表、政协委员监督见证执行过程，公证机关亦到场公证并进行证据保全，现场宣读公证词、出具公证书。

在人大代表、政协委员见证下开展腾退行动。

执行干警张贴封条。

当日上午10时许，执行干警到达园区现场，根据提前制定的方案开展腾退行动。法警在指定位置设置警戒隔离带，维持现场秩序。执行法官向被执行人依法宣读执行通知书，告知其拒不配合或阻碍法院执行的法律后果。

随后，执行干警进入园区厂房内，对厂房物品逐一清点、集中封存，并将物品存放至指定保管区域，腾退过程平稳有序。在核实各间厂房的搬迁情况后，执行法官现场制作执行笔录，并由双方当事人签字确认。至此，腾退行动顺利结束，涉案土地及建筑物成功交付申请执行人，为超2万平方米的园区腾退行动画上圆满句号。

“通过参加这次执行行动，我们近距离感受到了执行工作的艰辛以及人民法院及时兑现胜诉当事人合法权益的决心，也直观看到了法院将执行工作主动融入辖区发展大局，不仅有力维护了司法权威，更优化了法治化营商环境。”参与见证执行的区人大代表、政协委员对此次执行行动给予高度评价。他们纷纷表示，今后将充分发挥监督与桥梁作用，及时传递社情民意，与法院协同发力，推动执行工作更有力度、更暖民心、更接地气。