第一太平戴维斯携手金地威新聚焦行业动态，解码科技园投资新机遇

深圳新闻网2024年12月26日讯（记者 杨平）12月25日，第一太平戴维斯（Savills）与金地威新中心联合主办的“创新科技园·投资新航标”2024年深圳房地产市场回顾与展望在金地威新中心圆满举行。活动现场，行业专家齐聚一堂，共同回顾2024年深圳房地产市场在新政策背景下的最新动态，并深入探讨未来发展趋势与投资机遇。

会上，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇围绕深圳房地产市场的写字楼、零售与住宅板块进行专业剖析，并正式发布了《2024深圳房地产市场回顾与展望》报告。根据报告，甲级写字楼方面：2024年全市共有六个新项目入市，合计带来46万平方米的供应面积。其中，第四季度无新项目入市，新能源、人工智能、半导体、生物医药、跨境电商等行业的需求将持续增长，并成为写字楼去化的重要助推力；零售物业方面：第四季度，数个项目引入二次元、萌宠等新兴元素，更新品牌组合并达成部分新租，全年而言，新兴商圈零售氛围渐浓，新近入市项目预招商及投入运营后的入驻表现均稳中向好，标杆项目亦持续引入更多品牌首店。2024年，餐饮品牌贡献近半数新租成交，此外，时尚、配饰及化妆品、个人护理业态亦对全年与本季新租达成贡献颇多。2025年，预计迎来一个新项目开业入市，各类市场主体亦持续加大展陈策划及首店引进力度。住宅市场：2024年市场迎密集政策调整。在各项利好加持下，多数区域成交热度逐季攀升，第四季度，多项市场关键指标呈现实质性积极扭转，市场活跃度显著回升。

在媒体问答环节中，第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿、谢靖宇，以及深圳商业楼宇部负责人罗志文，以专业视角与在场媒体深入交流。三位嘉宾围绕行业需求、商业地产、写字楼市场和城市发展等热点话题，全面剖析深圳房地产市场现状，并对未来趋势进行前瞻性解读，提供多维度、全方位的专业见解。

此外，作为本次活动的亮点环节，第一太平戴维斯华南区资本市场部高级分析员刘芸含围绕“深圳南山科技园发展及投资机遇”进行了专题分享，并从区域规划、产业集聚效应和投资回报等多个维度深入分析了深圳科技园在粤港澳大湾区创新驱动背景下的独特价值，并详细阐述了该地区对投资者和企业的吸引力。

据悉，第一太平戴维斯自金地威新中心项目启动以来，全程深度参与并协助其制定项目定位、招商策略并持续推动优质租户的引入。未来，双方将继续深化合作，为深圳打造更多高品质商务新地标。

（图片来源：第一太平戴维斯）