深中通道主线贯通，置业马鞍岛的时机来了

深圳新闻网2023年12月1日讯（记者 田晨夕）距离深中通道通车的倒计时越来越近，好消息也频频传出。据央视新闻报道，11月28日，由广东交通集团建设、中交二航局参建的国家重大工程深中通道主线贯通。

深中通道是继港珠澳大桥后，又一次连通珠江口东西两岸，将为粤港澳大湾区“A”形交通主骨架补上关键的“一横”。明年通车后，从深圳到中山的车程将从2个小时缩短到30分钟以内。

深中通道集“桥、岛、隧、水下互通”于一体，项目全长24公里，双向八车道，设计速度100公里/小时，是当前世界上综合建设难度最高的跨海集群工程，刷新了诸多世界之最。该项目计划2024年6月具备通车条件，届时从中山到深圳，将从目前约两个小时缩短至30分钟以内。

项目采用东隧西桥方案，路线起于深圳机场互通，在中山马鞍岛登陆，与在建中开高速对接，并通过连接线实现在深圳、中山及广州登陆。

千亿马鞍岛 吸引力强劲

深中通道位于珠江三角洲核心区域，北距虎门大桥约30公里，南距港珠澳大桥约38公里，路线起于广深沿江高速机场互通立交，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸。中山深中通道中山落脚点——马鞍岛，提出了“对标前海，打造中山城市新中心”的目标。

未来，马鞍岛将建成七大产业园和湾区医疗城，吸引国内外资源在这里聚集。而这些，无一不是世界级的前沿大型项目、产业平台。据统计，马鞍岛已进驻企业上百家，超140个项目其中近七成企业来自深圳。

岛上还规划了小学、中学、幼儿园一共40所学校，7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅配套。

好马配好鞍 万科来当敲门砖

回望马鞍岛房地产发展历程，也是万科落子马鞍岛的过程，不得不佩服这家实力房企其独到的选址目光。万科于马鞍岛，是当之无愧的携手共进。

作为第一家进驻马鞍岛的大型开发商，万科不仅激活了马鞍岛，也成为引领马鞍岛现代化建设的先行者。

超级大城 万科联手深业打造

有实力的开发商，倾注以满满的诚意与匠心，这样的作品才更不容错过。

这一路走来，万科均以城乡建设与生活服务商的定位布局马鞍岛。在前期成功开发两个项目，让马鞍岛一炮而红后，万科联手深圳头部国企深业集团共同打造超级大城万科深业·湾中新城。

为了把岛上唯一对望前海的滨海综合体建好，万科和深业倾尽全力，集齐八大业态，从联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及高档住宅等多种复合型业态，其中约249米的地标双塔——未来之门，更被喻为“中山东大门”，为这座航母级的封面地标，带来更多可能。

万科的产品力一直很能打，据悉湾中新城在售的4种产品——建筑面积约69-163㎡滨海临湾住宅，建筑面积约220-249㎡海景大平层，独栋办公，以及建筑面积约29-66㎡湾中公馆。每种产品，均各有千秋，主打一个不给购房者半点犹豫。

年度重磅低密新品即将面市

能够超越万科产品的，永远是下一个万科产品。

2023年即将迎来收官之际，万科再祭出王炸产品——万科深业·湾中新城全新低密洋房组团亮相。

该组团容积率仅2.0，定位为“半岛低密奢宅”，是马鞍岛上目前在售的唯一低密院落式东南亚风情社区。

该组团自然资源优质，270°环湾环公园，巨幕景观视野，小区配备私人会所、无边际泳池等顶级配套设施。

除了容积率低至2.0外，湾中新城全新低密洋房组团产品力亦非常大胆。规划了马鞍岛目前首个纯南向的小高层（14-17层），拥有安全系数较高、私密性较好的梯户比——1梯2户，妥妥的豪宅级配置。

户型规划上更是集合了万科39年设计经验，迭代升级出本组团的出彩设计。其中，洋房建面约129㎡、139㎡都是改善型四房设计。一个是动区空间联通，形成了一个进深约12米，开间约5.3米的家庭活动场所，方便家庭成员沟通的同时，也充分利用了过道空间。一个是四开间朝南，有着南北对流双阳台，开间约5.6米的大客厅，270°环幕飘窗的主卧。

不仅户型上，交标上更是豪宅才有的标准。目前样板房已经开放，广大市民不妨亲自前去感受一番。

（图片来源：万科深业·湾中新城）