国际生物医药产业园：深港“握手”的掌心，长出两栋会造药的楼｜业聚福楼㉔

深圳新闻网2026年10月13日讯（记者 刘玉莲 实习生 金芷如 邓凯月）楼下算法刚筛出一个候选分子，捧着它上楼，楼上类器官已经在培养皿里等着检验药效。从“算力”到“湿实验”，中间只隔了一层楼板，今天带您走进——国际生物医药产业园。

把实验室，放在国家战略“心脏”旁边

两栋楼，一墙之隔，这是国际生物医药产业园。该园区由深港科创公司运营，一期坐落在福田保税区海虹道1号，二期位于福田保税区红柳道2号。

区位的含金量，要把视野拉高才能看清。

河套深港科技创新合作区位于福田区南部，与香港特别行政区接壤，深圳园区面积3．02平方公里，而福田保税区正是“西翼”高端科研区与中试转化基地的主体。

这里不是城市边缘的产业园，而是深港两座超大城市“握手”时，掌心贴合的那一点。

更重的那块砝码是制度。

2023年8月，国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，明确支持先进生物医药技术创新应用。

换句话说，企业把办公室安在这里，等于把实验室搬进了国家级战略的文本。

「立体交通」

跨境无忧：从园区出发，4公里内福田口岸、皇岗口岸环绕；还有福田保税区一号通道，经落马洲大桥直达香港。

轨道网络：地铁3／4／7／10号线环绕周边，规划中的地铁20／22号线，以及穗莞深城际、深广中轴城际，还在把这张网拉往整个大湾区。

对一家需要频繁对接国际资源、又要把研发留在深圳的企业来说，“一脚在深圳、一脚在香港”的通勤尺度，本身就是生产力。

两栋楼，一条从算法到临床的产业链

国际生物医药产业园的产业逻辑相当清晰。

一期重点承载国际化临床研究和培训中心、生物医药研发服务中心和医学医药企业孵化中心，二期则突出“AI＋药物研发”的特色。

2024年12月，二期获得深圳市“AI＋”药械专业园区授牌，成为河套合作区首个“AI＋”生物医药及医药器械专业化园区项目。

「产业闭环」

走进两栋楼，会发现一条“医药研发—医疗检测—平台转化运营”的完整链条已经长出来了。

上游AI与研发：晶泰科技、希格生科等。

下游检测与服务：中山大学附属第八医院生物实验室、香港大学深圳医院转化医学研究中心（福田）、第三方检测与临床资源。

平台与转化：保信亚太、深圳市第二人民医院医学创新技术转化中心等。

两栋楼，既能跑算法，也能造装备，还能做验证——这是很多园区堆不出来的化学反应。

生物医药的“定制化研发空间”

生物医药对建筑的要求是“不讲道理”的：仪器要重、层高要够、废液要分池、纯水要管够……

国际生物医药产业园的解法是，把“专业化”直接刻进建筑结构里。

「一期：研发生态底座」

占地约1．9万平方米、建筑面积约3．1万平方米，共4层，每层承重1吨／平方米、层高7米。这意味着，大型仪器和实验台不必再“将就”空间，通风、管线等排布也有了从容的余地。

它的定位偏向“研发生态底座”，重点承载国际化临床研究和培训中心、生物医药研发服务中心、医学医药企业孵化中心。

「二期：AI＋药物研发」

占地约2．3万平方米，建筑面积约7万平方米，由主楼与附楼构成，地上9层。

主楼2至6层为产研办公空间，其中1－3层，层高5．35米、承重2吨／平方米；4－6层，层高4．1米，承重1．5吨／平方米。这样的尺度，足以容纳定制研发办公、实验检测、中试生产等多元需求。

而真正让内行点头的，是那些专业配套：

180平方米的液氮站搭配30立方米的液氮罐容量，240平方米、总产水量20立方米／小时的纯水站，以及60平方米的医废存储空间，酸碱有机三池分离。

科研之外，把生活与服务塞进园区

科研人员的大部分时间都在楼里度过，所以，园区把生活和服务也一并设计进去。

「公共配套」

二期的附楼里，立体智慧停车场解决通勤焦虑；智尚餐厅里，700平方米开放智慧食堂、700平方米独立包房区、250平方米茶饮区各安其位。

主楼里，智慧大堂、企业展厅和各类共享会议室一应俱全，室外还有可以喘口气的休闲区——研发和生活，被摁进了同一栋楼。

「智慧化运营」

管理上，园区用数字孪生、智慧物联、智慧能耗和智能医废运输等系统，把能耗、设备、风险都搬到屏幕上，数据实时监测、风险三维可视。

「生态服务」

依托天安云谷产城社区研究院、深圳天安云谷产业服务有限公司，以及产业公共技术服务平台，园区搭起“一院、一站、一平台”产业运营体系。

再叠加覆盖大数据运营中心、产业运营、企业服务等的“7＋e”全方位运营服务体系。企业在这里拿到，是一整套从研发到产业化的“陪跑”服务。

国际生物医药产业园能给的，是把距离缩短，把流程压缩，至于下一个被写进故事里的分子叫什么名字，还得由住进这里的人来回答。