罗湖万象城旁 954套人才住房正式配售，单价3.9万元/㎡起！

深圳新闻网2026年9月30日讯（记者 杨平）9月30日，位于罗湖船步街片区的可售型人才住房项目“畔溪悦府”正式发布配售公告，同步开放申购，申购通道持续至10月18日。作为罗湖核心区近十年来少见的大体量新盘，项目的入市为片区注入新的住房供给。

畔溪悦府与深圳万象城一桥之隔，直线距离约300米，周边金光华、国贸、东门等商圈均在步行尺度内。本次推售954套，主力户型为建面约69—89㎡两至三房，带装修交付，销售单价最低约3.9万元/平方米，按最低首付比例测算，首付款约40万元起，以可负担的成本，为扎根深圳的年轻人提供安居选择。

实景图

项目直线距离1公里范围内，汇聚地铁1、2、3、5、9、11号线，以及在建的17号线嘉宾站，距罗湖口岸约1公里，区位优势与深港口岸经济带的发展方向高度契合。另配建九年一贯制学校，规划54班，约2550个学位，目前学校已正式加入翠园教育集团并开学（具体招生条件、招生区域等信息，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。社区人才住房整体按绿色建筑三星级标准打造，小区园林抬高约7.8米，星幕穹顶门楼、风雨连廊等也已实景呈现。

畔溪悦府由深圳安居集团旗下的罗湖安居公司开发建设。深圳市安居集团是深圳保障性住房建设的排头兵，罗湖是经济特区建设与“敢闯敢试”改革精神的重要先驱。两者合力，把罗湖核心区的稀缺土地资源用于人才住房建设，是深圳以保障性住房助力青年安居的又一次实践。

本次畔溪悦府申购窗口期为9月30日至10月18日。申购人须符合深圳市可售人才住房基本条件：具有深圳市户籍、在深无自有住房、累计缴纳社保满3年，单身申请人年龄不低于30周岁，学历要求全日制专科及以上（具体以深圳市住房保障主管部门官方公告为准）。申购通道将通过深圳市住房和建设局官网开启，建议符合条件的家庭提前备齐户籍、社保、学历等证明材料线上提交申请。

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(图片来源:畔溪悦府)