中粮・祥雲国际II祥雲美学样板已开放

深圳新闻网2026年9月25日讯（记者 陈亮）9月24日，中粮・祥雲国际II举行品鉴活动。受邀嘉宾共同走进项目，品鉴中粮集团旗下大悦城控股深圳公司执掌大运的战略匠心，实地感受东部门户大运板块澎湃势能、大盘实景兑现力与二期新品独特魅力，提前解锁大运城芯·旗舰超链体的全新人居篇章。

中粮集团旗下大悦城控股实力护航，与城共进

现场，项目首先展示了中粮集团与大悦城控股的品牌底色。据介绍，中粮集团作为与新中国同龄的中央直属大型国有企业，旗下大悦城控股深耕深圳，定位“卓越的城市运营与美好生活服务商”，业务覆盖商业、住宅、产业地产、写字楼、酒店、长租公寓、物业服务等领域，从深圳大悦城到中粮·福田大悦广场，再到中粮·祥雲国际，每一部作品皆以央企标准回应城市核心土地，以品质兑现信任。

打造深圳东部“后海湾+西丽湖”

区位价值分享环节，项目区位引发到场嘉宾的关注。大运新城作为深圳与前海、深圳湾、香蜜湖并列的“六大城市会客厅”之一，正迎来历史性的定位升华。在深圳向东辐射、链接湾区的宏大格局下，这片热土正在打造深圳东部的“后海湾+西丽湖”。一面承载“后海湾”式的总部经济与繁华主场，一面涵养“西丽湖”式的科教底蕴与生态绿芯。世界大运正在成为深圳东部被重新想象的城市封面。

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二期归来，旗舰超链体执续传奇

项目一期已醇熟兑现，二期载誉归来，中粮祥雲国际的大运故事进入新篇章。项目以大运城“芯”·旗舰超链体，集品质住宅、臻装公寓、甲级写字楼、潮流商业四大业态于一体，从产品打磨到服务升级全线发力，兑现一座匹配大运“芯”价值的全能生活综合体标杆。

效果图

一站枢纽，全维配套，贯通全城

交通方面，项目毗邻地铁3号线爱联站，一站即达大运枢纽。地铁3号线、14号线、16号线与33号线深大城际（在建）四轨交汇，6站罗湖、7站福田，深大城际建成后直达宝安国际机场，以枢纽效率重构大运出行新时区。龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道等路网串联，通行全城。

教育方面，项目与龙岗区外国语学校（集团）为邻，周边龙岗区外国语学校（集团）本部、龙岗区外国语学校（集团）致美校区、龙岗区外国语学校（集团）爱联小学等学校云集，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校坐落。

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商业方面，项目自带约8万㎡悦街（含一二期），大运天地、星河COCOPark（龙岗店）、山姆会员商店（龙岗店）举步可达，约11.6万㎡华润高端购物中心（在建）在侧。公共配套方面，项目步行可达深圳大运体育中心，龙岗三馆一城、隐秀高尔夫球场在侧，大运公园、龙城公园两大绿肺环抱。

“悦系”著作，全周期产品适配

产品设计上，项目以中粮“悦系”为蓝本，打造建筑面积约61-119㎡悦系美宅。从大运臻稀两房到实用三房、再到阔绰四房，覆盖二人世界、三口之家到三代同堂的全周期家庭需求。户户方正通透、功能分区清晰，创新横厅、LDKB一体化与S墙设计，精研每一寸空间效能。同时，项目打造大运目前唯一专为业主定制的高定会所——麒麟荟，现已实景呈现，构建会议中心、私宴接待、健身领域、路演大厅、品茗茶社等八大奢享空间。（来源：中粮祥雲国际）